GRUNDRISS
AUSSENANSICHT
EINGANG
AUFZUG
TREPPENHAUS
EINGANG
KUECHE
WOHNZIMMER
SCHLAFZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 2
GANG
BAD
GAESTE-WC
GRUENANLAGE
BALKON1
BALKON2
GARAGE
LAGEPLAN
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 205,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСолнечная 3-комнатная квартира с большим балконом в Трудеринге, очень ухоженный зелёный жилой комплекс.
Эта 3-комнатная квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома и предлагает продуманную планировку на 73 квадратных метрах жилой площади. В квартире уже есть встроенная кухня, а ванную комнату дополняет гостевой туалет. Кроме того, попасть в квартиру удобно на лифте. Также в распоряжении жильцов находится огромная общая зелёная территория. Заселение возможно с 1 декабря 2026 года.
Продаётся удачно спланированная 3-комнатная квартира площадью около 72 м² на втором этаже ухоженного жилого комплекса с просторными зелёными насаждениями в Мюнхене-Трудеринге. Квартира будет передана свежевыкрашенной и подметённой.
В настоящее время в квартире ещё проживает арендатор, поэтому осмотр возможен только по предварительной договорённости и в присутствии жильца.
ПОДРОБНОСТИ:
3 комнаты:
Гостиная (ок. 21 м²)
Спальня (ок. 14 м²)
Детская или кабинет (ок. 8 м²)
Кухня-столовая с окном / балконом
Ванная с ванной
Отдельный гостевой туалет
Просторная прихожая
Гардеробная
Лоджия площадью около 17 м² с видом на зелень (очень тихая сторона, выходящая в сад)
Подвальное помещение
Возможно приобрести парковочное место в подземном гараже при квартире, однако оно не входит в цену продажи.
Жилой комплекс
Ухоженный жилой комплекс, год постройки — около 1971, с лифтом
Просторные зелёные зоны и сады
Общая прачечная, крытая стоянка для велосипедов
Расположение
Тихий жилой район Трудеринга с хорошим транспортным сообщением. Магазины, школы и детские сады находятся поблизости, до центра города можно добраться примерно за 10 минут.
Основные сведения
Энергетический сертификат имеется.
Продажа напрямую от собственника, без посредников.
Без комиссии для покупателя.
В настоящее время недвижимость сдана в аренду, однако договор аренды можно расторгнуть в кратчайшие сроки.
В качестве альтернативы можно оставить надёжного арендатора.
Текущая холодная арендная плата: 1800,- без коммунальных расходов
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В районах Трудеринг / Берг-ам-Лайм в Мюнхене в пешей доступности находятся все магазины и учреждения повседневного спроса.
Транспортная доступность идеальна как на автомобиле, так и на общественном транспорте:
До федеральной трассы B304 (Wasserburger Landstr.) и автомагистралей A94 и A99 (кольцевая автодорога Мюнхена) можно добраться за несколько минут.
До городской электрички (Трудеринг / Берг-ам-Лайм), метро (Трудеринг), а также нескольких автобусных маршрутов и трамвая можно дойти пешком.
Школы, медицинские учреждения, фитнес-центры, бассейны и парки также находятся всего в нескольких минутах.
Трудеринг — Элегантно. Идиллически. Просторно. — Характер дома в доме на двух уровнях!81825 München
399.000 € Квартира в мансарде81825 München– Trudering
429.000 € Светлая 2-комнатная мансардная квартира в Мюнхене-Трудеринге81825 München– Trudering
