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BALKON2
GARAGE
LAGEPLAN
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.205,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLuminoso apartamento de 3 habitaciones con gran balcón en Trudering, conjunto residencial verde muy bien cuidado.
Este apartamento de 3 habitaciones está situado en la primera planta de un edificio plurifamiliar y ofrece una distribución bien pensada en sus 73 metros cuadrados de superficie habitable. Ya dispone de cocina equipada y un aseo de cortesía complementa el baño. Además, se puede acceder cómodamente al apartamento en ascensor. También hay una enorme zona verde de uso comunitario. La mudanza es posible a partir del 1 de diciembre de 2026.
Se vende un apartamento de 3 habitaciones bien distribuido, con aprox. 72 m² de superficie habitable, en la primera planta de un conjunto residencial bien cuidado y rodeado de amplias zonas verdes en Múnich-Trudering. El apartamento se entregará recién pintado y limpio.
Actualmente aún vive un inquilino en el apartamento, por lo que las visitas solo son posibles previo acuerdo y mientras esté ocupado.
DETALLES:
3 habitaciones:
Salón (aprox. 21 m²)
Dormitorio (aprox. 14 m²)
Habitación infantil o despacho (aprox. 8 m²)
Cocina-comedor con ventana / balcón
Baño con bañera
Aseo de cortesía independiente
Amplio recibidor
Armario ropero
Logia de aprox. 17 m² con vistas a zonas verdes (muy tranquila, orientada al jardín)
Trastero en el sótano
Es posible adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo para el apartamento, pero no está incluida en el precio de venta.
El conjunto residencial
Conjunto residencial bien cuidado, año de construcción aprox. 1971, con ascensor
Amplias zonas verdes y jardines
Lavadero comunitario, aparcamiento cubierto para bicicletas
Ubicación
Zona residencial tranquila en Trudering con buenas conexiones. Hay tiendas, colegios y guarderías en las proximidades; el centro de la ciudad está a unos 10 minutos.
Datos clave
Certificado energético disponible.
Venta privada directamente del propietario.
Sin comisión para el comprador.
La vivienda está actualmente alquilada, pero el contrato puede rescindirse a corto plazo.
Como alternativa, se puede mantener al inquilino, que es de confianza.
Alquiler frío actual: 1800,- en frío
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Múnich Trudering / Berg am Laim cuenta con todos los comercios y servicios de primera necesidad a poca distancia a pie.
Las conexiones de transporte son ideales tanto en coche como en transporte público:
La carretera nacional B304 (Wasserburger Landstr.) y las autopistas A94 y A99 (circunvalación de Múnich) están a pocos minutos.
El tren de cercanías (Trudering / Berg am Laim), el metro (Trudering), así como varias líneas de autobús y el tranvía, están a poca distancia a pie.
Los colegios, centros médicos, gimnasios, piscinas y parques también están a pocos minutos.
Trudering - Elegante. Idílica. Espaciosa. - ¡Carácter de casa dentro de una casa en dos niveles!81825 München
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