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GARAGE
LAGEPLAN
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.205,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLuminoso trilocale con ampio balcone a Trudering, complesso residenziale verde e molto curato.
Questo appartamento di 3 locali si trova al primo piano di un edificio residenziale e offre una distribuzione degli spazi ben studiata su 73 metri quadrati di superficie abitabile. È già presente una cucina componibile e un WC di servizio completa il bagno. Inoltre, è possibile accedere comodamente all’appartamento tramite ascensore. È inoltre disponibile un’enorme area verde ad uso comune. L’ingresso è possibile dal 1° dicembre 2026.
In vendita un appartamento di 3 locali ben distribuito, con circa 72 m² di superficie abitabile, al 1° piano di un complesso residenziale curato e immerso nel verde, a Monaco-Trudering. L’appartamento sarà consegnato appena tinteggiato e pulito.
Attualmente l’appartamento è ancora occupato da un inquilino; pertanto, è possibile visitarlo solo previo accordo e mentre è abitato.
DETTAGLI:
3 locali:
Soggiorno (ca. 21 m²)
Camera da letto (ca. 14 m²)
Cameretta o studio (ca. 8 m²)
Cucina abitabile con finestra / balcone
Bagno con vasca
WC di servizio separato
Ampio ingresso
Guardaroba
Loggia di ca. 17 m² con vista sul verde (molto tranquilla, sul lato giardino)
Cantina
È possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo abbinato all’appartamento, ma non è incluso nel prezzo di vendita.
Il complesso
Complesso residenziale curato, anno di costruzione ca. 1971, con ascensore
Ampie aree verdi e giardini
Lavanderia condominiale, deposito biciclette coperto
Posizione
Zona residenziale tranquilla a Trudering, ben collegata. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e asili nido; il centro città è raggiungibile in ca. 10 minuti.
Dati principali
Attestato di prestazione energetica disponibile.
Vendita privata direttamente dal proprietario.
Senza commissioni per l’acquirente.
L’immobile è attualmente affittato, ma il contratto può essere disdetto con breve preavviso.
In alternativa, è possibile mantenere l’affidabile inquilino attuale.
Canone di locazione attuale: 1800,- a freddo
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
München Trudering / Berg am Laim dispone di tutti i negozi e i servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi.
I collegamenti sono ideali sia in auto sia con i mezzi pubblici:
La strada statale B304 (Wasserburger Landstr.) e le autostrade A94 e A99 (tangenziale di Monaco) sono raggiungibili in pochi minuti.
La S-Bahn (Trudering / Berg am Laim), la metropolitana (Trudering), diverse linee di autobus e il tram sono raggiungibili a piedi.
Anche scuole, strutture mediche, centri fitness, piscine e parchi distano solo pochi minuti.
Trudering - Elegante. Idilliaca. Spaziosa. - Carattere di casa nella casa su due livelli!81825 München
399.000 € Appartamento mansardato81825 München– Trudering
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