| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 323 m² |
| Gebied van het perceel | 409 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 925,70 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVijf appartementen, veel ruimte en echt ontwikkelingspotentieel – midden in Möllenbeck.
Dit appartementsgebouw is een interessante kans voor kopers die niet alleen de huidige staat, maar ook de mogelijkheden erachter zien.
Het gebouw bestaat uit twee verschillende bouwfasen: een bouwdeel inclusief dak dateert uit ca. 1940, het tweede deel werd ca. 1962 gerealiseerd door de verbouwing van voormalige stallen. Juist deze geschiedenis maakt het huis bijzonder – en verklaart tegelijkertijd waarom oudere, betrouwbare oppervlakte- en plattegronddocumenten tot nu toe slechts beperkt beschikbaar waren.
Om deze reden is het pand onlangs volledig opnieuw opgemeten. Op basis van deze opmeting stelt de landmeter momenteel nieuwe plattegronden en oppervlakteoverzichten op. De definitieve documenten zullen uiterlijk bij de bezichtiging beschikbaar zijn. Tot die tijd gelden afzonderlijke oppervlaktegegevens als globale indicaties ter oriëntatie.
Momenteel is circa 323 m² verdeeld over de geregistreerde woonruimten van de vijf wooneenheden. Daar komen ca. 31,5 m² gemeenschappelijke ruimten en circa 124 m² kelderruimte bij.
Daarnaast biedt de zolder aanzienlijk potentieel: na de huidige opmeting is daar ca. 225 m² resterend vloeroppervlak beschikbaar. Daarvan resulteert op basis van de aanwezige ruimtehoogten ca. 167 m² rekenkundig gewogen oppervlakte. Een mogelijk woongebruik of functiewijziging moet worden afgestemd met de bevoegde bouwautoriteit.
Het huis verkeert in een staat die modernisering behoeft en biedt daarmee veel ruimte voor nieuwe ideeën, opwaardering en een langetermijnontwikkeling.
Vijf eenheden, ruime nevenruimten en extra mogelijkheden op de zolderverdieping – een object voor investeerders die potentieel herkennen en vorm willen geven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
552.250 € SOBER EN GOED DOORDACHT/Okal Haus31737 Rinteln
562.300 € EEN THUIS MET GRENZELOZE MOGELIJKHEDEN/Okal Haus31737 Rinteln
582.200 € DESIGNHUIS VAN TOPKLASSE31737 Rinteln
