| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 323 m² |
| Участок | 409 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 925,70 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПять квартир, большая площадь и настоящий потенциал развития — в самом центре Мёлленбека.
Этот многоквартирный дом представляет собой интересную возможность для покупателей, которые видят не только текущее состояние объекта, но и перспективы его дальнейшего использования.
Здание состоит из двух различных строительных частей: одна часть здания, включая крышу, построена примерно в 1940 году, вторая часть была создана примерно в 1962 году в результате переоборудования бывших хозяйственных помещений. Именно эта история придаёт дому особый характер и одновременно объясняет, почему старые, надёжные документы с указанием площадей и планировок до сих пор имелись лишь в ограниченном объёме.
По этой причине объект недавно был полностью заново обмерен. На основании этих обмеров кадастровый специалист в настоящее время составляет новые планы и ведомости площадей. Окончательные документы будут готовы не позднее даты просмотра. До этого отдельные данные о площадях являются приблизительными и приведены для ориентировки.
В настоящее время около 323 м² приходится на зафиксированные жилые площади пяти квартир. Кроме того, имеются примерно 31,5 м² мест общего пользования и около 124 м² площади подвала.
Чердачное помещение также обладает значительным потенциалом: согласно актуальным обмерам, там имеется около 225 м² оставшейся площади пола. С учётом имеющейся высоты помещений расчётная взвешенная площадь составляет около 167 м². Возможность использования в качестве жилого помещения или изменения назначения необходимо согласовать с компетентным строительным ведомством.
Дом нуждается в модернизации и поэтому предоставляет много возможностей для новых идей, повышения качества объекта и его долгосрочного развития.
Пять квартир, просторные дополнительные площади и дополнительные возможности на чердаке — объект для инвесторов, способных распознать потенциал и реализовать его.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
552.250 € ЛАКОНИЧНО И ХОРОШО ПРОДУМАНО/Okal Haus31737 Rinteln
562.300 € ДОМ С БЕЗГРАНИЧНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ/Okal Haus31737 Rinteln
582.200 € ДИЗАЙН-ДОМ ЭКСТРАКЛАССА31737 Rinteln
