| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 323 m² |
| Zona de terreno | 409 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 925,70 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCinco viviendas, mucho espacio y un verdadero potencial de desarrollo, en pleno Möllenbeck.
Este edificio plurifamiliar es una oportunidad interesante para compradores que no solo ven el estado actual, sino también las posibilidades que ofrece.
El edificio consta de dos fases constructivas diferentes: una parte, incluido el tejado, data aproximadamente de 1940; la segunda parte se creó hacia 1962 mediante la transformación de antiguas caballerizas. Precisamente esta historia hace especial a la casa y explica al mismo tiempo por qué hasta ahora solo se disponía de forma limitada de planos antiguos y fiables de superficies y distribución.
Por este motivo, actualmente se ha vuelto a medir íntegramente el inmueble. Sobre la base de estas mediciones, el topógrafo está elaborando nuevos planos y listados de superficies. La documentación definitiva estará disponible como muy tarde en la fecha de visita. Hasta entonces, algunos datos de superficie se entenderán como cifras aproximadas orientativas.
Actualmente, unos 323 m² se distribuyen entre las zonas de vivienda registradas de las cinco unidades residenciales. A ello se suman aproximadamente 31,5 m² de superficies comunes y unos 124 m² de superficie de sótano.
Además, el desván ofrece un potencial considerable: según las mediciones actuales, allí quedan aproximadamente 225 m² de superficie de suelo disponible. Debido a las alturas existentes, de ello resultan aproximadamente 167 m² de superficie ponderada calculada. Cualquier posible uso residencial o cambio de uso deberá coordinarse con la autoridad de urbanismo competente.
La casa se encuentra en un estado que requiere modernización y ofrece, por tanto, mucho espacio para nuevas ideas, mejoras y un desarrollo a largo plazo.
Cinco unidades, amplias superficies auxiliares y posibilidades adicionales en el ático: un inmueble para inversores que sepan reconocer y desarrollar el potencial.
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552.250 € SENCILLO Y BIEN PENSADO/Casa Okal31737 Rinteln
562.300 € UN HOGAR CON POSIBILIDADES ILIMITADAS/Okal Haus31737 Rinteln
582.200 € CASA DE DISEÑO DE PRIMERA CLASE31737 Rinteln
