Квартира с 6,5 комнатами в роскошной вилле

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Квартира находится на высоком первом этаже дома, попасть в неё можно через отдельный вход по широкой наружной лестнице.
Справа от входной зоны расположен туалет с душем, прямо — спальня с прилегающей кладовой.
Входная зона оснащена деревянными панелями, являющимися памятником архитектуры; в 2014 году они были заново покрыты лаком.
В прилегающем коридоре находятся две кладовые (используемые как обувные шкафы, гардеробная и т. п.).
Из коридора ведут входы в полкомнаты, ранее использовавшейся как кабинет, а также в спальню с прилегающей ванной комнатой.
Кроме того, из коридора можно попасть в вышеупомянутую комнату с кладовой, а также в представительную зону столовой и гостиной с эркерной пристройкой. Потолки украшены впечатляющими лепными элементами, отдельные оконные зоны — стильным орнаментальным остеклением.
Три ступени ведут из столовой в гостиную. Из столовой есть вход в кухню, оборудованную встроенным кухонным гарнитуром.
Из кухни можно выйти на солнечную террасу для завтраков.
Отсюда можно попасть в напоминающий парк сад с павильоном и зонами отдыха. Интерес представляет также расположенная внутри квартиры лестница, ведущая в цокольную зону. Здесь находятся большое помещение и два небольших помещения с душевой. Полезная площадь здесь составляет 65 м².
За неё согласована фиксированная плата в размере 100,00 евро в месяц, которая уже включена в указанную нетто-арендную плату без коммунальных расходов. Помещения могут использоваться в самых разных целях (кабинет, комнаты отдыха, детские комнаты, гостевая комната и т. п.).
На этом уровне находятся подвал/сушильная комната, а также небольшой подвал/постирочная с подключением для стиральной машины.
На территории имеется парковочное место, которое можно арендовать за ежемесячную плату в размере 100,00 евро.
Описание объекта
Построенная в 1903 году и санированная в 2008 году вилла, являющаяся памятником архитектуры, включает три сдаваемые в аренду квартиры, отапливаемые центральным газовым отоплением. Квартиры частично украшены лепниной и орнаментальным стеклом рубежа веков. Зелёная территория оформлена в виде парка. Имеющийся павильон служит зоной отдыха для арендаторов.
Гараж и парковочное место дополняют объект.
Расположение
Stubenrauchstr. 9 находится в историческом
районе Целендорф, одном из самых популярных
жилых районов Берлина.
Расположенные поблизости зоны отдыха с многочисленными парками приглашают
к активному отдыхуи расслаблению.
Станция городской электрички Zehlendorf и улица Teltower Damm
с многочисленными магазинами находятся в пешей доступности.
На автомобиле всего за несколько минут вы доберётесь до одной
из популярных торговых улиц — Schlossstraße. По
автомагистрали вы легко доберётесь до обоих
аэропортов, центра города, а также зон отдыха у берлинских озёр и леса
Грюневальд.

Расположение