شقة من 6.5 غرف في فيلا فاخرة مهيبة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع من المنزل، ويمكن الوصول إليها عبر مدخل خاص من خلال درج خارجي عريض.
من منطقة المدخل، يوجد إلى اليمين مرحاض مع دش، وفي الجهة المقابلة غرفة نوم مع غرفة ملحقة.
تضم منطقة المدخل ألواحًا خشبية محمية باعتبارها معلمًا تاريخيًا، وقد أُعيد طلاؤها في عام 2014.
يحتوي الممر المجاور على غرفتين (تُستخدمان كخزائن أحذية ومنطقة للمعاطف وما إلى ذلك).
يتفرع من الممر نصف غرفة، كانت تُستخدم حتى الآن كمكتب، بالإضافة إلى مدخل غرفة النوم مع حمام مجاور مزود بحوض استحمام.
كما يؤدي الممر إلى الغرفة المذكورة أعلاه مع الغرفة الملحقة، وكذلك إلى القسم الفخم الذي يضم غرفة الطعام وغرفة المعيشة مع امتداد نافذة بارزة. الأسقف مزينة بعناصر جصية مثيرة للإعجاب، وبعض مناطق النوافذ مزودة بزجاج زخرفي أنيق.
تؤدي ثلاث درجات من غرفة الطعام إلى غرفة المعيشة. وتتصل غرفة الطعام بالمطبخ المجهز بمطبخ مدمج.
ومن المطبخ يمكن الدخول إلى شرفة الإفطار المشمسة.
ومن هنا يمكن الوصول إلى الحديقة الشبيهة بالمنتزه، التي تضم جناحًا ومناطق للجلوس. ومن المثير للاهتمام أيضًا وجود درج داخل الشقة يؤدي إلى منطقة الطابق السفلي شبه الأرضي. يوجد هنا Raum كبير وغرفتان صغيرتان مع حمام مزود بدش. تبلغ المساحة القابلة للاستخدام الموجودة هنا 65 م².
وقد تم الاتفاق على مبلغ مقطوع قدره 100,00 يورو شهريًا لهذا الغرض، وهو مشمول بالفعل في الإيجار الأساسي الصافي المعروض. ويمكن استخدام الغرف بوظائف متنوعة للغاية (مكتب، غرف إقامة، غرف أطفال، غرف ضيوف إلخ).
يوجد في هذا المستوى قبو/غرفة تجفيف، بالإضافة إلى قبو/غرفة غسيل صغيرة مزودة بوصلة لغسالة ملابس.
يتوفر موقف سيارات في العقار، ويمكن استئجاره مقابل إيجار شهري قدره 100,00 يورو.
وصف العقار
تضم الفيلا المحمية باعتبارها معلمًا تاريخيًا، والتي شُيدت عام 1903 ورُممت عام 2008، ثلاث شقق للإيجار، يتم تزويدها بالتدفئة المركزية بالغاز. الشقق مجهزة جزئيًا بالجص والزخارف الزجاجية العائدة إلى مطلع القرن. وقد صُممت المساحة الخضراء على هيئة حديقة شبيهة بالمنتزه. ويُستخدم الجناح الموجود كمنطقة للراحة للمستأجرين.
ويكتمل مظهر الوحدة بمرآب وموقف سيارات.
الموقع
يقع Stubenrauchstr. 9 في الحي التاريخي
زيلندورف، وهو أحد أكثر
المناطق السكنية شعبية في برلين.
وتدعو فرص الاستجمام القريبة، مع العديد من الحدائق،
إلى ممارسة الأنشطة والاسترخاء.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار الضواحي زيلندورف وشارع تيلتوَر دام،
بمتاجره العديدة.
بالسيارة، تصلون خلال دقائق قليلة فقط إلى أحد
شوارع التسوق الشهيرة، شارع شلوسشتراسه. وعبر
الطريق السريع يمكنكم الوصول بسهولة إلى كلا
المطارين، ووسط المدينة، وكذلك إلى مناطق الاستجمام المحلية حول بحيرات برلين وغابة
غرونفالد.

الموقع