| Woonkamer ca. | 135 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1119 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 350.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.592,59 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze woning in Sande is veel meer dan een klassiek woonhuis. Ze combineert ruim privéwonen met een afzonderlijk toegankelijke en reeds verhuurde bedrijfsruimte en biedt daarmee een concept dat overtuigt door comfort, flexibiliteit en economisch perspectief.
Op de begane grond bevindt zich een volledig van het woongedeelte gescheiden artsenpraktijk met een oppervlakte van ca. 117 m². De bestaande verhuur zorgt nu al voor regelmatige inkomsten en geeft het object extra economische meerwaarde. Tegelijkertijd blijft de privacy van de wooneenheid dankzij de eigen toegang consequent gewaarborgd.
Het woongedeelte van ca. 135 m² verwelkomt de bewoners met veel ruimte en een aangename, huiselijke sfeer. Vijf kamers bieden uiteenlopende mogelijkheden, van klassiek gezinswonen tot een thuiskantoor en logeerkamer, en individuele ruimtes om u terug te trekken. Twee badkamers benadrukken het comfortabele karakter van het huis.
Een extra ingerichte ruimte op de zolderverdieping vergroot het ruimteaanbod nog verder en biedt een verdieping die ideaal kan worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte, gastenverblijf of persoonlijk toevluchtsoord.
Ook technisch is de woning helemaal van deze tijd. Een hoogwaardige en vrijwel nieuwe fotovoltaïsche installatie maakt het gebruik van eigen zonne-energie mogelijk en vormt een belangrijke aanvulling op de moderne energievoorziening van het gebouw. Voor elektrische mobiliteit is in de garage een wallbox beschikbaar. De verwarmingsinstallatie dateert uit 2013.
Het gebouw is in 1989 uitgebreid en gemoderniseerd en biedt vandaag een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, een extra inkomstenbron en flexibel gebruik.
Juist deze combinatie maakt het object bijzonder: hier kunnen privéwonen en economisch gebruik onder één dak worden gerealiseerd, zonder dat beide functies met elkaar concurreren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
145.000 € Uw droom van een eigen huis – vrijstaand huis in Sande te koop26452 Sande
418.850 € ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE: Verborgen woonparadijs met sauna, barbecuepaviljoen en droomperceel in Sande26452 Sande
118.850 € COURTAGEVRIJ: Historisch woon- en bedrijfspand met ontwikkelingspotentieel in Sande-Neustadtgödens26452 Sande / Neustadtgödens
