Bir evden fazlası: Muayenehanesi, PV sistemi, şarj istasyonu ve cazip gelirleriyle geniş mülk.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sande'deki bu taşınmaz, klasik bir konuttan çok daha fazlasını sunuyor. Geniş ve özel yaşam alanlarını, ayrı girişi bulunan ve hâlihazırda kiraya verilmiş bir ticari birimle bir araya getirerek konfor, esneklik ve ekonomik perspektif açısından ikna edici bir konsept ortaya koyuyor.

Zemin katta, yaşam alanından tamamen ayrı, yaklaşık 117 m² büyüklüğünde bir doktor muayenehanesi bulunuyor. Mevcut kiralama, hâlihazırda düzenli gelir sağlıyor ve taşınmaza ek bir ekonomik değer kazandırıyor. Aynı zamanda, bağımsız girişi sayesinde konut biriminin mahremiyeti titizlikle korunuyor.

Yaklaşık 135 m² büyüklüğündeki yaşam alanı, sakinlerini geniş mekânları ve hoş, sıcak atmosferiyle karşılıyor. Beş oda; klasik aile yaşamından ev ofisine ve misafir odasına, kişiye özel dinlenme alanlarına kadar çeşitli kullanım imkânları sunuyor. İki banyo, evin konforlu karakterini pekiştiriyor.

Çatı katında ayrıca düzenlenmiş bir oda, kullanım alanını daha da genişletiyor ve çalışma odası, hobi odası, misafir alanı veya kişisel bir sığınak olarak ideal biçimde kullanılabilecek bir kat oluşturuyor.

Teknik donanımıyla da taşınmaz çağdaş standartlara sahip. Yüksek kaliteli ve yeni sayılabilecek bir fotovoltaik sistem, kendi güneş enerjisinden yararlanmayı mümkün kılıyor ve binaya modern enerji tedarikinin önemli bir unsurunu ekliyor. Elektrikli araçlar için garajda bir Wallbox şarj ünitesi bulunuyor. Isıtma sistemi 2013 yılına ait.

Bina 1989 yılında genişletilmiş ve modernize edilmiş olup bugün yaşam kalitesi, ek gelir kaynağı ve esnek kullanımın ender rastlanan bir birleşimini sunuyor.

Taşınmazı özellikle cazip kılan da tam olarak bu birliktelik: Burada özel yaşam ve ticari kullanım, iki alanın birbiriyle rekabet etmesine gerek kalmadan aynı çatı altında gerçekleştirilebiliyor.

Konum