Modern appartement in het zuiden van Keulen/ Medienviertel Hürth-Efferen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Er wordt een soortgelijke woning op de 3e verdieping aangeboden. Deze is vanaf 01.11.26 beschikbaar, maar kan ook op een later tijdstip worden gehuurd.

Bijzondere en moderne architectuur kenmerkt dit speciale loftappartement, dat u op de 2e verdieping van een woongebouw uit 2000 gemakkelijk per lift bereikt. De bijna volledig open indeling van ca. 35 m² en de indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer 3,2 m creëren een buitengewoon ruimtelijk gevoel. Vanuit de kleine entree opent zich direct de ruime woon-/slaapruimte met aangrenzend keukengedeelte.

In beide woningen is een inbouwkeuken aanwezig en al bij de huur inbegrepen. Vanuit de woonruimte komt u op een klein balkon. De vrijwel volledig glazen buitenmuur met kamerhoge ramen zorgt voor veel licht. De badkamer ligt apart en is uitgerust met een comfortabele douche, een wastafel en een toilet. Alles presenteert zich modern en uitstekend onderhouden.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning die per 01.10.2026 beschikbaar is, wordt uitsluitend met inbouwkeuken verhuurd. De inrichting van de woning die per 01.11.2026 beschikbaar is, wordt tijdens de bezichtiging toegelicht; afhankelijk van de inrichting wordt vervolgens een toeslag van 50 tot 100 euro in rekening gebracht.

Overige gevallen

Een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan afzonderlijk worden gehuurd voor 85 euro.

Locatie

Locatie

Het huis bevindt zich in Efferen, een voorstad van Keulen die direct aan de groene gordel bij Keulen-Klettenberg en -Sülz grenst. Hoewel Efferen officieel al bij Hürth hoort, biedt de locatie een uitstekende verbinding met het centrum van Keulen en de universiteit, die slechts ongeveer 5 km verwijderd is.
De KVB-halte „Efferen“ van lijn 18 bereikt u in ongeveer 4 minuten lopen. Vanaf daar rijdt de tram elke 10 minuten richting het stadscentrum; de halte „Universitätsstraße“ bereikt u in slechts ca. 8 minuten en de Barbarossaplatz in ongeveer 13 minuten – ideaal voor studenten. Ook met de fiets is de universiteit in ongeveer 15 minuten bereikbaar.
Het huis ligt in de zogenaamde kunst- en mediewijk, een moderne woonwijk die ongeveer 15 jaar geleden nieuw is ontwikkeld. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een medisch centrum, banken, apotheken, bakkerijen en nog veel meer bevinden zich in de directe omgeving.
Conclusie: De snelle verbinding met het centrum van Keulen, de uitstekende infrastructuur ter plaatse en de moderne, architectonisch aantrekkelijke woonomgeving garanderen een hoge woon- en levenskwaliteit.