Сучасні апартаменти на півдні Кельна / медіаквартал Гюрт-Ефферен

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Пропонується ще одна квартира аналогічного планування на 3-му поверсі. Вона доступна з 01.11.26, але може бути орендована й пізніше.

Незвичайна та сучасна архітектура вирізняє ці особливі апартаменти-лофт, до яких на 2-й поверх житлового будинку 2000 року можна зручно дістатися ліфтом. Майже повністю відкрите планування площею близько 35 м² та вражаюча висота стелі приблизно 3,2 м створюють надзвичайно просторе відчуття. Із невеликої вхідної зони безпосередньо відкривається простора житлово-спальна кімната з прилеглою кухонною зоною.

В обох квартирах є вбудована кухня, яка вже включена в орендну плату. Із житлової кімнати можна вийти на невеликий балкон. Майже повністю засклена зовнішня стіна з вікнами до підлоги забезпечує багато світла. Ванна кімната розташована окремо та обладнана комфортним душем, умивальником і туалетом. Загалом усе виглядає сучасно й перебуває у чудовому стані.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира, вільна з 01.10.2026, здається лише з вбудованою кухнею. Оснащення квартири, вільної з 01.11.2026, буде пояснено під час перегляду; залежно від меблювання стягуватиметься доплата від 50 до 100 євро.

інше

Місце на підземній парковці можна орендувати окремо за 85 євро.

Розташування

Опис місця розташування

Будинок розташований в Ефферені — передмісті Кельна, що безпосередньо межує із зеленим поясом районів Кельна Клеттенберг і Зюльц. Хоча офіційно Ефферен уже належить до Гюрта, це місце має чудове транспортне сполучення з центром Кельна та університетом, який розташований лише приблизно за 5 км.
Зупинка KVB «Efferen» лінії 18 розташована приблизно за 4 хвилини ходьби. Звідти потяг курсує в напрямку центру кожні 10 хвилин; до зупинки «Universitätsstraße» можна доїхати лише приблизно за 8 хвилин, а до площі Барбаросаплац — приблизно за 13 хвилин, що ідеально для студентів. На велосипеді до університету можна дістатися приблизно за 15 хвилин.
Будинок розташований у так званому мистецько-медійному кварталі — сучасному житловому районі, який близько 15 років тому було заново розбудовано. У безпосередній близькості є всі магазини повсякденного попиту, медичний центр, банки, аптеки, пекарні та багато іншого.
Висновок: швидке сполучення з центром Кельна, чудова інфраструктура на місці, а також сучасне й архітектурно привабливе житлове середовище гарантують високу якість житла та життя.