Nowoczesny apartament w południowej części Kolonii / dzielnicy medialnej Hürth-Efferen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Oferowane jest również mieszkanie o podobnym układzie na 3. piętrze. Będzie ono dostępne od 01.11.26, ale może zostać wynajęte także w późniejszym terminie.

Wyjątkowa i nowoczesna architektura charakteryzuje ten szczególny apartament typu loft, do którego na 2. piętrze budynku mieszkalnego z 2000 roku można wygodnie dotrzeć windą. Niemal całkowicie otwarta aranżacja pomieszczenia o powierzchni ok. 35 m² oraz imponująca wysokość sufitu wynosząca około 3,2 m tworzą niezwykle przestronne wrażenie. Z niewielkiego przedpokoju przechodzi się bezpośrednio do przestronnego pokoju dziennego/sypialni z przylegającą strefą kuchenną.

W obu mieszkaniach znajduje się zabudowana kuchnia, która jest już wliczona w czynsz. Z pokoju dziennego wychodzi się na mały balkon. Niemal całkowicie przeszklona ściana zewnętrzna z oknami sięgającymi do podłogi zapewnia dużo światła. Łazienka jest usytuowana osobno i wyposażona w komfortowy prysznic, umywalkę oraz WC. Całość prezentuje się nowocześnie i jest doskonale utrzymana.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie dostępne od 01.10.2026 jest wynajmowane wyłącznie z zabudowaną kuchnią. Wyposażenie mieszkania dostępnego od 01.11.2026 zostanie omówione podczas oglądania; w zależności od umeblowania zostanie naliczona dopłata w wysokości od 50 do 100 euro.

Inne

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym można wynająć osobno za 85 euro.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek znajduje się w Efferen, na przedmieściu Kolonii, graniczącym bezpośrednio z pasem zieleni przy dzielnicach Köln-Klettenberg i -Sülz. Chociaż Efferen oficjalnie należy już do Hürth, lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum Kolonii i uniwersytetem, oddalonym o zaledwie około 5 km.
Przystanek KVB „Efferen” linii 18 znajduje się w odległości około 4 minut pieszo. Stamtąd pociąg kursuje co 10 minut w kierunku centrum; do przystanku „Universitätsstraße” można dotrzeć w zaledwie ok. 8 minut, a na Barbarossaplatz w około 13 minut – idealnie dla studentów. Również rowerem można dotrzeć na uniwersytet w około 15 minut.
Budynek znajduje się w tzw. dzielnicy sztuki i mediów, nowoczesnej dzielnicy mieszkaniowej, która około 15 lat temu została na nowo zagospodarowana. Wszystkie sklepy oferujące produkty codziennego użytku, przychodnia lekarska, banki, apteki, piekarnie i wiele innych punktów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Podsumowanie: Szybkie połączenie z centrum Kolonii, doskonała infrastruktura na miejscu oraz nowoczesne, atrakcyjne architektonicznie otoczenie mieszkaniowe gwarantują wysoką jakość mieszkania i życia.