شقة حديثة في جنوب كولونيا/ حي الإعلام هورت-إفيرن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يُعرض أيضًا مسكن آخر مشابه من حيث البناء في الطابق الثالث العلوي. وهو متاح اعتبارًا من 01.11.26، ولكن يمكن استئجاره أيضًا في وقت لاحق.

تتميّز شقة اللوفت المميزة هذه بهندسة معمارية استثنائية وحديثة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالمصعد في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني بُني عام 2000. ويخلق تصميمها الداخلي المفتوح تقريبًا بالكامل، بمساحة تبلغ نحو 35 م²، وارتفاع السقف اللافت الذي يبلغ حوالي 3,2 م، إحساسًا استثنائيًا بالاتساع. ومن منطقة المدخل الصغيرة ينفتح مباشرةً ruang المعيشة/النوم الفسيح المتصل بمنطقة المطبخ.

يتوفر مطبخ مُجهّز في كلتا الشقتين، وهو مشمول بالفعل في الإيجار. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى شرفة صغيرة. ويوفر الجدار الخارجي المزجج تقريبًا بالكامل، مع نوافذ ممتدة حتى الأرضية، الكثير من الضوء. ويقع الحمام بشكل منفصل، وهو مجهز بدُش مريح ومغسلة ومرحاض. وبوجه عام، تبدو الشقة عصرية ومعتنى بها بصورة ممتازة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة المتاحة اعتبارًا من 01.10.2026 تُؤجَّر فقط مع مطبخ مُجهّز. وسيتم توضيح تجهيزات الشقة المتاحة اعتبارًا من 01.11.2026 أثناء المعاينة؛ وبحسب الأثاث، سيتم حينها فرض زيادة تتراوح بين 50 و100 يورو.

آخر

يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 85 يورو.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في إفيرن، إحدى ضواحي كولونيا، التي تحد مباشرةً الحزام الأخضر لمنطقتي كولونيا-كليتنبرغ وكولونيا-زيلتس. وعلى الرغم من أن إفيرن تتبع رسميًا لهورت، فإن الموقع يوفر اتصالًا ممتازًا بوسط مدينة كولونيا والجامعة، التي تبعد نحو 5 كم فقط.
يمكن الوصول إلى محطة KVB «Efferen» التابعة للخط 18 في غضون نحو 4 دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك ينطلق القطار كل 10 دقائق باتجاه وسط المدينة؛ ويمكن الوصول إلى محطة «Universitätsstraße» في حوالي 8 دقائق فقط، وإلى ساحة بارباروسا في نحو 13 دقيقة – وهو أمر مثالي للطلاب. كما يمكن الوصول إلى الجامعة بالدراجة في حوالي 15 دقيقة.
يقع المنزل في ما يسمى حي الفن والإعلام، وهو مجمع سكني حديث أُعيد تطويره قبل نحو 15 عامًا. وتقع جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، ومبنى للأطباء، والبنوك، والصيدليات، والمخابز، وغير ذلك الكثير في الجوار المباشر.
الخلاصة: يضمن الاتصال السريع بوسط مدينة كولونيا، والبنية التحتية الممتازة في الموقع، فضلًا عن البيئة السكنية الحديثة والجذابة معماريًا، مستوى مرتفعًا من جودة السكن والحياة.