| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 103 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 225.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.184,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat dit goed onderhouden appartement van 103 m² op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met in totaal drie wooneenheden in Wilnsdorf-Rudersdorf. Het appartement beschikt over 4 kamers, keuken en badkamer en is in de afgelopen zes jaar grondig gemoderniseerd: in 2022 werd de badkamer volledig gerenoveerd, dit jaar kwamen er gedeeltelijk nieuwe vloeren en plafonds en nieuwe elektriciteit bij.
Bij het appartement horen een eigen balkon, een eigen terras en een kleine eigen tuin – ideaal voor iedereen die zowel binnen als buiten van ruimte wil genieten. Daarnaast is er een eigen bijkeuken op de begane grond beschikbaar, waar wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Inclusief is bovendien een ruime garage met krachtstroomaansluitingen (11 kW en 22 kW) – bijvoorbeeld ideaal voor het opladen van elektrische voertuigen –, op het dak waarvan zich een eigen fotovoltaïsche installatie bevindt.
De ligging is zeer goed ontsloten: twee supermarkten, een snellaadstation, een basisschool en middelbare school, kinderdagverblijven en verdere winkelmogelijkheden zoals bakker, slager en apotheek bevinden zich in de directe omgeving.
Belangrijkste gegevens in één oogopslag:
•Woonoppervlakte: 103 m²
•Kamers: 4 kamers, keuken, 1 badkamer
•Ligging: bovenste verdieping, appartementencomplex (3 wooneenheden)
•Bouwjaar: 1987
•Moderniseringen (afgelopen 6 jaar): 2022 badkamer volledig gerenoveerd; 2026 gedeeltelijk nieuwe vloeren/plafonds en nieuwe elektriciteit
•Koopprijs: 225.000 €
•Servicekosten: ca. 200 €/maand (met hoge onderhoudsreserve)
•Buitenruimtes: eigen balkon, eigen terras, eigen tuin
•Extra ruimte: eigen bijkeuken op de begane grond (wasmachine/droger)
•Parkeerplaats: ruime garage inbegrepen, met krachtstroomaansluitingen van 11 kW en 22 kW, evenals een eigen PV-installatie op het dak
•Beschikbaar vanaf: 01-02-2027
Energieprestatiecertificaat (verplichte gegevens volgens § 87 GEG):
•Type certificaat: verbruiksattest
•Eindenergieverbruik: 68,7 kWh/(m²·a)
•Energie-efficiëntieklasse: B
•Belangrijkste energiedrager: aardgas
•Bouwjaar verwarmingsinstallatie: 2015
Beschikbaar in overleg.
Contact:
Bij interesse of vragen kunt u gerust contact opnemen – ik beantwoord graag alle vragen en maak graag een afspraak voor een bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
