| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.184,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita questo curato appartamento di 103 m² situato all’ultimo piano di una curata palazzina con complessivamente tre unità a Wilnsdorf-Rudersdorf. L’appartamento offre 4 locali, cucina e bagno ed è stato ampiamente modernizzato negli ultimi sei anni: nel 2022 il bagno è stato completamente ristrutturato; quest’anno sono stati aggiunti in parte nuovi pavimenti e soffitti, nonché un nuovo impianto elettrico.
All’appartamento appartengono un balcone privato, una terrazza privata e un piccolo giardino privato: l’ideale per chi desidera godere di spazio sia interno sia esterno. È inoltre disponibile un locale lavanderia privato al piano terra, dove possono essere collocati lavatrice e asciugatrice. È inclusa anche un’ampia autorimessa con collegamento ad alta potenza (11 kW e 22 kW), ideale ad esempio per la ricarica di veicoli elettrici, sul cui tetto si trova un impianto fotovoltaico privato.
La posizione è ottimamente collegata: nelle immediate vicinanze si trovano due supermercati, una stazione di ricarica rapida, la scuola primaria e la scuola secondaria, asili nonché ulteriori possibilità di acquisto come panetteria, macelleria e farmacia.
Dati principali in sintesi:
•Superficie abitabile: 103 m²
•Locali: 4 locali, cucina, 1 bagno
•Posizione: ultimo piano, palazzina (3 unità)
•Anno di costruzione: 1987
•Modernizzazioni (ultimi 6 anni): nel 2022 bagno completamente ristrutturato; nel 2026 parzialmente nuovi pavimenti/soffitti e nuovo impianto elettrico
•Prezzo di acquisto: 225.000 €
•Spese condominiali: circa 200 €/mese (con elevato fondo di riserva per la manutenzione)
•Spazi esterni: balcone privato, terrazza privata, giardino privato
•Locale aggiuntivo: locale lavanderia privato al piano terra (lavatrice/asciugatrice)
•Posto auto: ampia autorimessa inclusa, con collegamento ad alta potenza da 11 kW e 22 kW, nonché impianto fotovoltaico privato sul tetto
•Disponibile dal: 01.02.2027
Attestato di prestazione energetica (dati obbligatori ai sensi del § 87 GEG):
•Tipo di attestato: attestato basato sui consumi
•Consumo energetico finale: 68,7 kWh/(m²·a)
•Classe di efficienza energetica: B
•Fonte energetica principale: gas naturale
•Anno di costruzione dell’impianto di riscaldamento: 2015
Disponibile previo accordo.
Contatti:
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