| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 103 m² |
| Yapım yılı | 1987 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 225.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.184,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWilnsdorf-Rudersdorf’da, toplam üç bağımsız bölümden oluşan bakımlı bir apartmanın çatı katında bulunan bu bakımlı 103 m²’lik kat mülkiyetli daire satılıktır. Daire 4 oda, mutfak ve banyodan oluşmakta olup son altı yıl içinde kapsamlı şekilde modernize edilmiştir: Banyo 2022 yılında tamamen yenilenmiş, bu yıl kısmen yeni zeminler ve tavanların yanı sıra yeni elektrik tesisatı yapılmıştır.
Daireye ait bir balkon, bir teras ve küçük bir özel bahçe bulunmaktadır – iç ve dış mekânda alanın keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Ayrıca zemin katta, çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin yerleştirilebileceği özel bir yardımcı oda bulunmaktadır. Buna ek olarak, 11 kW ve 22 kW yüksek akım bağlantısına sahip geniş bir garaj da dahildir – örneğin elektrikli araçları şarj etmek için idealdir – garajın çatısında da daireye ait bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır.
Konumun ulaşım bağlantıları çok iyidir: İki süpermarket, hızlı şarj istasyonu, ilkokul ve ortaokul, anaokulları ile fırın, kasap ve eczane gibi diğer alışveriş olanakları yakın çevrede bulunmaktadır.
Temel bilgiler:
•Net kullanım alanı: 103 m²
•Odalar: 4 oda, mutfak, 1 banyo
•Konum: Çatı katı, apartman (3 bağımsız bölüm)
•Yapım yılı: 1987
•Modernizasyonlar (son 6 yıl): 2022 banyo tamamen yenilendi; 2026 kısmen yeni zeminler/tavanlar ve yeni elektrik tesisatı
•Satış bedeli: 225.000 €
•Aylık aidat: yaklaşık 200 €/ay (yüksek bakım-onarım rezervi dahil)
•Dış alanlar: özel balkon, özel teras, özel bahçe
•Ek oda: zemin katta özel yardımcı oda (çamaşır makinesi/kurutma makinesi)
•Otopark: 11 kW ve 22 kW yüksek akım bağlantılı geniş garaj dahil; çatıda özel PV sistemi
•Kullanıma hazır olma tarihi: 01.02.2027
Enerji kimlik belgesi (GEG § 87 uyarınca zorunlu bilgiler):
•Belge türü: Tüketim esaslı enerji belgesi
•Nihai enerji tüketimi: 68,7 kWh/(m²·a)
•Enerji verimlilik sınıfı: B
•Temel enerji kaynağı: Doğal gaz
•Isıtma sistemi yapım yılı: 2015
Kararlaştırılacak şekilde kullanıma hazırdır.
İletişim:
İlgileniyorsanız veya sorularınız varsa lütfen iletişime geçin – tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve bir yerinde inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarım.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
