| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 225.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.184,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe pone a la venta este cuidado piso en propiedad de 103 m² situado en la última planta de un cuidado edificio plurifamiliar con un total de tres viviendas en Wilnsdorf-Rudersdorf. El piso ofrece 4 habitaciones, cocina y baño, y ha sido ampliamente modernizado durante los últimos seis años: en 2022 se renovó completamente el baño y este año se añadieron parcialmente nuevos suelos y techos, así como una nueva instalación eléctrica.
El piso incluye un balcón propio, una terraza propia y un pequeño jardín propio, ideal para quienes desean disfrutar de espacio tanto interior como exterior. Además, hay un cuarto de lavandería propio en la planta baja, donde pueden instalarse la lavadora y la secadora. También se incluye un amplio garaje con conexión de corriente de alta potencia (11 kW y 22 kW), ideal, por ejemplo, para cargar vehículos eléctricos; en su tejado se encuentra una instalación fotovoltaica propia.
La ubicación cuenta con muy buenas conexiones: dos supermercados, una estación de carga rápida, escuela primaria y escuela secundaria, guarderías, así como otras opciones de compra, como panadería, carnicería y farmacia, se encuentran en las inmediaciones.
Datos principales de un vistazo:
•Superficie habitable: 103 m²
•Habitaciones: 4 habitaciones, cocina, 1 baño
•Ubicación: última planta, edificio plurifamiliar (3 viviendas)
•Año de construcción: 1987
•Modernizaciones (últimos 6 años): en 2022, baño completamente renovado; en 2026, parcialmente nuevos suelos/techos, así como nueva instalación eléctrica
•Precio de compra: 225.000 €
•Gastos comunitarios: aprox. 200 €/mes (con una elevada reserva para mantenimiento)
•Zonas exteriores: balcón propio, terraza propia, jardín propio
•Espacio adicional: cuarto de lavandería propio en la planta baja (lavadora/secadora)
•Plaza de aparcamiento: amplio garaje incluido, con conexión de corriente de alta potencia de 11 kW y 22 kW, así como instalación fotovoltaica propia en el tejado
•Disponible a partir de: 01.02.2027
Certificado energético (datos obligatorios conforme al § 87 GEG):
•Tipo de certificado: certificado de consumo energético
•Consumo energético final: 68,7 kWh/(m²·a)
•Clase de eficiencia energética: B
•Fuente de energía principal: gas natural
•Año de construcción de la calefacción: 2015
Disponible previo acuerdo.
Contacto:
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