Kapitaalbelegging: Historisch woon- en bedrijfsgebouw met gesaneerde charme & potentieel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Traditie ontmoet moderniteit – dit buitengewone woon- en bedrijfsgebouw verenigt historische charme met hoogwaardig, modern wooncomfort en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden in een bijzondere ambiance. Het monumentale pand uit 1742 werd volledig kern gerenoveerd en presenteert zich vandaag in een uiterst verzorgde staat, waarbij historische architectuur en eigentijdse uitrusting harmonieus met elkaar zijn verbonden. De aan de dakgoot grenzende zadeldakconstructie met dwarsgebouw, klassieke pleister- en bouwlaagindeling evenals liefdevol behouden details geven de woning haar onmiskenbare karakter. Wijzigingen aan de geveltop en de winkelinbouw vonden plaats in het eerste derde deel van de 20e eeuw en passen stijlvol in het totaalbeeld.

Met in totaal ca. 125 m² woonoppervlakte en ca. 60 m² gebruiksoppervlakte biedt de woning een geslaagde combinatie van wonen en werken. Momenteel wordt het object commercieel gebruikt en een overeenkomstig langlopend huurcontract wordt met de huurders afgestemd. Daardoor openen zich talrijke nieuwe gebruiksconcepten – van stijlvol wonen met geïntegreerd kantoor of atelier tot een aantrekkelijke kapitaalbelegging of een combinatie van eigen gebruik en verhuur.

Binnen overtuigt de woning met een bijzondere woonsfeer. Hoogwaardige materialen en de in het kader van de kernrenovatie gemoderniseerde uitrusting creëren een stijlvolle ambiance met veel karakter. Houten trappen, houten deuren met glasinzetten, houten ramen met 2-voudige beglazing evenals vloerbedekkingen van hout, tegels en tapijt onderstrepen de charmante stijl van het huis. De open inbouwkeuken vormt een uitnodigend middelpunt van de woonruimte. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een daglichtbad met raam, badkuip en douche evenals een separaat gastentoilet.

Location