निवेश: नवीनीकृत आकर्षण और संभावनाओं वाला ऐतिहासिक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन – फोटो 1

निवेश: नवीनीकृत आकर्षण और संभावनाओं वाला ऐतिहासिक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91522 AnsbachBayern
खरीद मूल्य
350.000 €
लिविंग एरिया
125 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: X3KUKAA
पार्टनर ID: 602972530

प्रकाशित 30/07/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग125 m²
कमरे4
रसोई

प्लॉट क्षेत्र110 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र60 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य350.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,800.00 €/m²
आयोग4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

परंपरा और आधुनिकता का मेल – यह असाधारण आवासीय एवं व्यावसायिक भवन ऐतिहासिक आकर्षण को उच्च गुणवत्ता वाले, आधुनिक आवासीय आराम के साथ जोड़ता है और विशेष माहौल में विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। वर्ष 1742 की यह विरासत-संरक्षित संपत्ति व्यापक रूप से पूरी तरह नवीनीकृत की गई है और आज अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होती है, जिसमें ऐतिहासिक वास्तुकला और समकालीन सुविधाओं का सामंजस्यपूर्ण संयोजन किया गया है। सड़क की ओर ढलान वाले गैबल्ड छत-निर्माण, डॉर्मर, पारंपरिक प्लास्टर एवं मंज़िल-विभाजन तथा प्रेमपूर्वक संरक्षित विवरण संपत्ति को इसका विशिष्ट चरित्र प्रदान करते हैं। गैबल में परिवर्तन तथा दुकान का निर्माण 20वीं शताब्दी के पहले तिहाई में किया गया और ये समग्र स्वरूप में सुरुचिपूर्ण ढंग से समाहित होते हैं।

कुल लगभग 125 m² आवासीय क्षेत्रफल और लगभग 60 m² उपयोगी क्षेत्रफल पर यह संपत्ति रहने और काम करने का सफल संयोजन प्रदान करती है। वर्तमान में संपत्ति का व्यावसायिक उपयोग किया जा रहा है और तदनुसार दीर्घकालिक किरायेदारी अनुबंध किरायेदारों के साथ समन्वित किया जा रहा है। इससे अनेक नए उपयोग-अवधारणाएँ संभव होती हैं – एकीकृत कार्यालय या स्टूडियो सहित सुरुचिपूर्ण आवास से लेकर आकर्षक निवेश संपत्ति या स्व-उपयोग और किराये के संयोजन तक।

अंदरूनी हिस्से में संपत्ति अपने विशेष आवासीय वातावरण से प्रभावित करती है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और पूर्ण नवीनीकरण के दौरान आधुनिकीकृत सुविधाएँ भरपूर चरित्र वाला सुरुचिपूर्ण माहौल तैयार करती हैं। लकड़ी की सीढ़ियाँ, काँच के इंसर्ट वाले लकड़ी के दरवाज़े, 2-परत ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ तथा लकड़ी, टाइल और कालीन के फर्श-आवरण घर की आकर्षक शैली को रेखांकित करते हैं। खुली रसोई आवासीय क्षेत्र का स्वागतपूर्ण केंद्र है। स्थान-विन्यास को खिड़की, बाथटब और शॉवर वाले प्राकृतिक प्रकाश से युक्त बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय द्वारा पूरा किया गया है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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