Kapitalanlage: Історичний житлово-комерційний будинок із відремонтованим шармом і потенціалом

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Традиція зустрічається із сучасністю – цей надзвичайний житлово-комерційний будинок поєднує історичний шарм із високоякісним, сучасним житловим комфортом і відкриває різноманітні можливості використання в особливій атмосфері. Об’єкт, занесений до списку пам’яток архітектури, з 1742 року був повністю капітально відремонтований і сьогодні постає в надзвичайно доглянутому стані, де історична архітектура та сучасне оснащення гармонійно поєднані між собою. Будівля з двосхилим дахом, орієнтована карнизом до вулиці, із поперечним фронтоном, класичною штукатурною та поверховою структурою, а також з любов’ю збереженими деталями надає нерухомості її неповторного характеру. Зміни у фронтоні та влаштування магазину були виконані в першій третині 20 століття і стильно вписуються в загальну картину.

На загальній площі бл. 125 м² житлової площі та бл. 60 м² корисної площі нерухомість пропонує вдале поєднання проживання та роботи. Наразі об’єкт використовується в комерційних цілях, і відповідний довгостроковий договір оренди буде узгоджено з орендарями. Завдяки цьому відкривається безліч нових концепцій використання – від стильного проживання з інтегрованим офісом або ательє до привабливої інвестиційної нерухомості або поєднання власного проживання та оренди.

В інтер’єрі нерухомість вражає особливою атмосферою проживання. Високоякісні матеріали та модернізоване в ході капітального ремонту оснащення створюють стильну атмосферу з великою кількістю характеру. Дерев’яні сходи, дерев’яні двері зі скляними вставками, дерев’яні вікна з 2-камерним склінням, а також підлогові покриття з дерева, плитки та килиму підкреслюють чарівний стиль будинку. Відкрита вбудована кухня утворює запрошуючий центр житлової зони. Планування доповнює ванна кімната з денним світлом, вікном, ванною та душем, а також окремий гостьовий WC.

Location