استثمار رأسمالي: مبنى سكني وتجاري تاريخي بسحر مُرمَّم وإمكانات واعدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يلتقي التقليد بالحداثة – يجمع هذا المبنى السكني والتجاري الاستثنائي بين السحر التاريخي والراحة السكنية العصرية عالية الجودة، ويفتح إمكانات استخدام متنوعة في أجواء مميزة. خضع هذا العقار المحمي باعتباره معلمًا تاريخيًا، والذي يعود إلى عام 1742، لتجديد شامل، ويظهر اليوم بحالة جيدة للغاية، حيث جرى الجمع بتناغم بين العمارة التاريخية والتجهيزات المعاصرة. ويمنح المبنى ذو السقف الجملوني الموازي لخط الواجهة، مع بيت العلية، وتقسيمات الجص والطوابق الكلاسيكية، والتفاصيل المحفوظة بعناية، العقارَ طابعه الفريد. وقد أُجريت التغييرات على الجملون وإنشاء المحل خلال الثلث الأول من القرن العشرين، ويندمجان بأناقة في الصورة العامة.

على إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 125 م² ومساحة استخدام تبلغ نحو 60 م²، يوفر العقار مزيجًا ناجحًا من السكن والعمل. يُستخدم العقار حاليًا لأغراض تجارية، ويجري التنسيق مع المستأجرين بشأن عقد إيجار طويل الأجل مناسب. ويفتح ذلك العديد من مفاهيم الاستخدام الجديدة – من السكن الأنيق مع مكتب أو مرسم مدمج، إلى الاستثمار الرأسمالي الجذاب أو الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير.

يبهر العقار من الداخل بأجواء سكنية مميزة. فالمواد عالية الجودة والتجهيزات التي جرى تحديثها ضمن أعمال التجديد الشامل تخلق أجواء أنيقة مفعمة بالطابع الخاص. وتؤكد السلالم الخشبية، والأبواب الخشبية المزودة بإدخالات زجاجية، والنوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج، وكذلك أغطية الأرضيات المصنوعة من الخشب والبلاط والسجاد، على أسلوب المنزل الساحر. ويشكل المطبخ المدمج المفتوح نقطة مركزية ترحيبية في منطقة المعيشة. وتكتمل المساحات بحمام مضاء بضوء النهار مع نافذة وحوض استحمام ودُش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.

الموقع