| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 270 m² |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 937 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 143 m² |
| Aankoopprijs | 460.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.703,70 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een rustige locatie in Grub am Forst staat dit ruime tweegezinswoning op een ca. 937 m² groot perceel met een prachtig uitzicht op het landschap. Het pand werd in 1964 gebouwd en in 1983 uitgebreid met een aanbouw. Dit resulteert in een fictief bouwjaar van 1972. Het overtuigt door de veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor meerdere generaties, beleggers of voor eigen gebruik met verhuurpotentieel.
Met een totale woonoppervlakte van ca. 270 m², twee afzonderlijke wooneenheden met splitsingsverklaring (ca. 147 m² + ca. 123 m²) en een extra gebruiksoppervlakte van circa 143 m² biedt het huis buitengewoon veel ruimte. De twee afzonderlijke wooneenheden beschikken elk over een eigen toegang en zijn daardoor optimaal geschikt voor onafhankelijk wonen onder één dak.
Het object is geschikt voor eigen gebruik, beleggers of wonen met meerdere generaties. Bovendien kunnen eigenaren één woning zelf betrekken en de andere verhuren, wat de financiering vergemakkelijkt.
De ruimtelijke indeling overtuigt met grote, lichte kamers, een lichte serre en een stijlvolle haardkamer met marmeren details. Bijzonder vermeldenswaardig is het ruime, niet-zichtbare dakterras met panoramisch uitzicht en het zwembad met tegenstroominstallatie. De liefdevol aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor inrichting en nodigt uit tot ontspanning.
Het pand is goed onderhouden, maar vereist moderniseringsmaatregelen. Zo kan het huis individueel worden aangepast aan de huidige woonstandaarden en biedt het tegelijkertijd een solide basis voor waardestijging op lange termijn.
Courtage
De aankoop van het pand is voor de koper nu vrij van courtage! De verkoper betaalt een courtage van 7,14 % incl. btw over de notarieel bekrachtigde koopprijs. De volledige makelaarscourtage wordt door de verkoper overgenomen!
Voor beide woningen is een notariële splitsingsverklaring aanwezig.
Daardoor kunnen de eenheden zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden aangekocht en elk zelfstandig notarieel worden bekrachtigd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
