| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 937 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 143 m² |
| Satış fiyatı | 460.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.703,70 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGrub am Forst’un sakin bir konumunda, yaklaşık 937 m² büyüklüğündeki arsası üzerinde, hayranlık uyandıran manzaraya sahip bu geniş iki ailelik ev bulunmaktadır. Taşınmaz 1964 yılında inşa edilmiş ve 1983 yılında bir ek bina ile genişletilmiştir. Buna göre varsayımsal inşaat yılı 1972’dir. Çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır – çok kuşaklı aileler, yatırımcılar veya kiralama potansiyeliyle kendi kullanımı için idealdir.
Yaklaşık 270 m² toplam yaşam alanı, bölünme beyannamesine sahip iki ayrı konut birimi (yaklaşık 147 m² + yaklaşık 123 m²) ve yaklaşık 143 m² ek kullanım alanı ile ev olağanüstü geniş bir alan sunmaktadır. İki ayrı konut biriminin her birinin kendi girişi bulunmakta olup, böylece aynı çatı altında bağımsız yaşam için ideal şekilde uygundur.
Taşınmaz hem kendi kullanımı için hem yatırımcılar hem de çok kuşaklı yaşam için uygundur. Ayrıca kendi kullanımını tercih edenler bir dairede kendileri oturup diğerini kiraya verebilir; bu da finansmanı kolaylaştırır.
Mekân konsepti; büyük, aydınlık odalar, bol ışık alan bir kış bahçesi ve mermer detaylara sahip şık bir şömine odasıyla öne çıkmaktadır. Özellikle panoramik manzaralı, geniş ve dışarıdan görünmeyen çatı terası ile karşı akıntı sistemli yüzme havuzu dikkat çekmektedir. Özenle düzenlenmiş bahçe, bol miktarda tasarım potansiyeli sunmakta ve dinlenmeye davet etmektedir.
Taşınmaz bakımlı durumdadır, ancak modernizasyon çalışmaları gerektirmektedir. Böylece ev günümüz yaşam standartlarına kişisel olarak uyarlanabilir ve aynı zamanda uzun vadeli değer artışı için sağlam bir temel sunar.
Komisyon
Taşınmazın satın alınması artık alıcı için komisyonsuzdur! Satıcı, noter tasdikli satış bedeli üzerinden KDV dahil %7,14 oranında komisyon öder. Emlakçı komisyonunun tamamı satıcı tarafından karşılanır!
Her iki daire için de noter tasdikli bölünme beyannamesi bulunmaktadır.
Bu sayede birimler hem birlikte hem de ayrı ayrı satın alınabilir ve her biri bağımsız olarak noter huzurunda tasdik edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
