| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 270 m² |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 937 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 143 m² |
| Цена покупки | 460.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 703,70 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом месте Груб-ам-Форст расположен этот просторный двухквартирный дом на участке площадью около 937 м² с великолепным видом на ландшафт. Недвижимость построена в 1964 году, а в 1983 году расширена пристройкой. В результате фиктивный год постройки составляет 1972 год. Объект отличается разнообразными возможностями использования — идеально подходит для проживания нескольких поколений, инвестиций или собственного проживания с потенциалом сдачи в аренду.
Общая жилая площадь около 270 м², две отдельные жилые единицы с декларацией о разделе (около 147 м² + около 123 м²) и дополнительная полезная площадь около 143 м² обеспечивают дому исключительно много пространства. Обе отдельные жилые единицы имеют собственные входы и поэтому оптимально подходят для независимого проживания под одной крышей.
Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования или проживания нескольких поколений. Кроме того, собственник может занимать одну квартиру, а вторую сдавать в аренду, что облегчает финансирование.
Планировка отличается большими светлыми комнатами, наполненным светом зимним садом и стильной каминной комнатой с мраморными деталями. Особого внимания заслуживает просторная уединённая терраса на крыше с панорамным видом, а также бассейн с системой встречного течения. Ухоженный сад предоставляет широкие возможности для обустройства и приглашает к отдыху.
Недвижимость находится в ухоженном состоянии, однако требует модернизации. Таким образом, дом можно индивидуально адаптировать к современным стандартам проживания, одновременно получив надёжную основу для долгосрочного роста стоимости.
Комиссия
Приобретение недвижимости теперь осуществляется для покупателя без комиссии! Продавец выплачивает комиссию в размере 7,14 % включая НДС от нотариально заверенной покупной цены. Полная маклерская комиссия оплачивается продавцом!
Для обеих квартир имеется нотариальная декларация о разделе.
Благодаря этому единицы можно приобрести как совместно, так и отдельно, с самостоятельным нотариальным заверением каждой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
