Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
WONEN WAAR ANDEREN VAKANTIE VIEREN! De woning met een woonoppervlak van 165 m² en een gebruiksoppervlak van 56 m² (garage, wasruimte en dakterras) op een perceel van 761 m² ligt in het prachtige Wanzka, op ca. 400 m van de schilderachtige Wanzkaer See, die zich over een lengte van 8,5 km uitstrekt en volop mogelijkheden biedt voor vrijetijdsactiviteiten zoals vissen, kanoën en zwemplezier voor de kleintjes. De twee verdiepingen tellende eengezinswoning en de aangebouwde garage zijn in 1996 gebouwd in massieve constructie en liggen aan een doodlopende straat. Aan de garage is een carport gebouwd, die voldoende ruimte biedt voor een grote personenauto of SUV. In het verlengde van de carport is in 2020 een werkplaats aangebouwd (houten constructie). Onder de carport zijn 2 stroomaansluitingen en een krachtstroomaansluiting. Een andere aansluiting voor krachtstroom bevindt zich in de werkplaats en nog een in de schuur voor de tuingereedschappen op het erf. Op het erf, beplant met sierstruiken en bloemen, zijn 3 zitgelegenheden. Een daarvan is overdekt, een andere bevindt zich zonder overkapping bij het grote terrasraam van de woonkamer en de 3e bevindt zich op het erf bij de vuurplaats. Op het erf bevindt zich een in de grond ingegraven regenwaterput met een inhoud van 4.500 liter, waaruit met behulp van een pomp regenwater kan worden opgepompt! Het huis wordt verwarmd met een in 2023 geïnstalleerde olieverwarming van Viessmann. Ook zijn in 2023 een nieuwe stroom- en wateraansluiting aangelegd en het dak gecoat. In de onder de oprit gelegen olietank zit momenteel nog ca. 950 liter. Het huis beschikt over 5 kamers, een zeer grote complete badkamer, een gastentoilet, een gezellige keuken in landelijke stijl en een zeer groot dakterras met uitzicht op de Wanzkaer See. In de woonkamer is een open haard en op het overdekte terras een buitenhaard. Vanuit de keuken bereikt u via de bijkeuken de garage, vanwaar u via de was-/verwarmingsruimte naar buiten kunt. De vloeren in het huis zijn voorzien van laminaat en tegels. In de badkamers, keuken en gangen is vloerverwarming aanwezig. De zolder is geïsoleerd en begaanbaar en biedt daarmee enorm veel bergruimte
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De ouderslaapkamer heeft een bouwkundig afgescheiden kleedruimte. SAT-installatie is gemonteerd. TV-aansluitingen in alle 5 woonruimtes en de keuken. Internetverbinding van 100 MB, waardoor probleemloos streamen mogelijk is. Glasvezel ligt aan de hoofdstraat. Op de bovenverdieping zijn de aansluitingen voor een keuken voorbereid. Daardoor kan de bovenverdieping ook worden uitgebouwd tot een zelfstandige woning. In de keuken, die in het huis achterblijft, zijn 2 jaar geleden de vaatwasser en het fornuis vervangen. In het huis is een extra noodstroomcircuit geïnstalleerd, dat bij stroomuitval via een noodstroomaggregaat kan worden gevoed. Zo is het mogelijk om essentiële functies zoals verwarming, fornuis en verlichting in afzonderlijke ruimtes in stand te houden. Het noodstroomaggregaat (benzine) blijft ook in het huis.
Overige gevallen
De woning wordt verkocht omdat de verhuizing naar een andere deelstaat al heeft plaatsgevonden. Het huis is volledig ontruimd en kan na aankoop direct worden betrokken! Het is g e e n noodverkoop! Bij serieuze interesse in de aankoop kunnen video's van een rondleiding door het huis, het perceel en een dronevlucht over de Wanzkaer See beschikbaar worden gesteld
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het huis ligt in een rustige doodlopende straat in het idyllische Wanzka, dat behoort tot het district Mecklenburgische Seenplatte. Wanzka wordt omringd door de 8 km lange schilderachtige Wanzkaer See, waarvan de diepte en waterkwaliteit uitnodigen tot zwemmen, vissen en watersport. In het dorp is er een zwemplek met een volleybalveld en kinderspeelplaats, die vanaf het huis te voet in slechts enkele minuten te bereiken is. Wanzka beschikt over een pas enkele jaren geleden gerestaureerde kloosterkerk, gebouwd in 1290, met een actieve kerkgemeente, en een veldsteensmederij waar regelmatig evenementen worden aangeboden, zoals orgelconcerten van de zeer actieve cultuurvereniging. Voor de dorst is er een kleine bierkroeg. In het dorp is er een busverbinding naar Neustrelitz. De halte ligt op 200 m van het huis. Winkels, school, kleuterschool en station bevinden zich in het op 2 km afstand gelegen Blankensee. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Neustrelitz en Neubrandenburg, die beide op ca. 20 minuten rijden van Wanzka liggen.
