مرحاض للضيوفمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراستراس على السطحمدفأةحديقة
مساحة الأرض
761 m²
الحالة
بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى
2
المساحة القابلة للاستخدام
56 m²
شهادة الطاقة
C
85,5 kWh/(m²·a)الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
360.000 €
سعر المتر المربع
2,181.82 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
عِشْ حيث يقضي الآخرون عطلاتهم! يقع المنزل السكني، بمساحة معيشة تبلغ 165 m² ومساحة خدمات تبلغ 56 m² (المرآب وغرفة الغسيل وتراس السطح)، على قطعة أرض مساحتها 761 m² في فانتسكا الجميلة، على بُعد نحو 400 m من بحيرة فانتسكا الخلابة، التي تمتد على طول 8,5 km وتتيح جميع إمكانيات الأنشطة الترفيهية، مثل صيد الأسماك والتجديف بالقوارب والاستمتاع بالسباحة للصغار. شُيّد المنزل العائلي المؤلف من طابقين والمرآب الملحق به عام 1996 بأسلوب البناء الصلب، ويقعان في طريق مسدود. وأُلحق بالمرآب موقف سيارات مسقوف يوفر مساحة كافية لسيارة ركاب كبيرة أو سيارة SUV. وفي امتداد موقف السيارات المسقوف، أُنشئت ورشة عام 2020 (بهيكل خشبي). يوجد تحت موقف السيارات المسقوف منفذا كهرباء ومنفذ تيار قوي. ويوجد منفذ آخر للتيار القوي في الورشة، وآخر في المخزن المخصص لأدوات الحدائق في الفناء. يضم الفناء المزروع بالشجيرات الزينة والزهور 3 أماكن للجلوس. أحدها مسقوف، وآخر غير مسقوف عند نافذة التراس الكبيرة في غرفة المعيشة، أما الثالث فيقع في الفناء عند موقد النار. يوجد في الفناء خزان مياه مدفون في الأرض بسعة 4.500 لتر، يمكن سحب مياه الأمطار منه بواسطة مضخة! يُدفّأ المنزل بنظام تدفئة يعمل بالزيت من شركة Viessmann، تم تركيبه عام 2023. كما تم في عام 2023 تركيب وصلة جديدة للكهرباء والمياه، وطلاء السقف. لا يزال في خزان الزيت الموجود أسفل الممر نحو 950 لترًا. يضم المنزل 5 غرف، وحمامًا كاملًا كبيرًا جدًا، ومرحاضًا للضيوف، ومطبخًا دافئًا على طراز المنازل الريفية، وتراسًا كبيرًا جدًا على السطح يطل على بحيرة فانتسكا. وتوجد مدفأة في غرفة المعيشة ومدفأة خارجية على التراس المسقوف. يمكن الوصول من المطبخ إلى المرآب عبر غرفة الخدمات المنزلية، ومنه يمكن الخروج إلى الخارج عبر غرفة الغسيل/التدفئة. أرضيات المنزل مغطاة باللامينيت والبلاط. وتوجد تدفئة أرضية في الحمّامات والمطبخ والممرات. علّية السقف معزولة ويمكن التجول فيها، مما يوفر مساحة تخزين واسعة للغاية
المعدات والميزات وفقا للمعلن
تضم غرفة نوم الوالدين منطقة تبديل ملابس مفصولة إنشائيًا. تم تركيب نظام استقبال الأقمار الصناعية. توجد منافذ تلفاز في جميع غرف المعيشة الخمس والمطبخ. اتصال الإنترنت بسرعة 100 ميغابت، ما يتيح البث دون مشاكل. تتوفر شبكة الألياف الضوئية في الشارع الرئيسي. تم تجهيز توصيلات المطبخ في الطابق العلوي. وبذلك يمكن أيضًا تحويل الطابق العلوي إلى شقة مستقلة. تم استبدال غسالة الأطباق والموقد قبل عامين في المطبخ الذي سيبقى في المنزل. تم تركيب دائرة كهرباء احتياطية إضافية في المنزل، ويمكن تشغيلها في حالة انقطاع التيار الكهربائي بواسطة مولد كهرباء احتياطي. ويتيح ذلك الحفاظ على الوظائف الأساسية مثل التدفئة والموقد وإنارة بعض الغرف. كما سيبقى مولد الكهرباء الاحتياطي (الذي يعمل بالبنزين) في المنزل.
آخر
يُباع المنزل بسبب الانتقال بالفعل إلى ولاية اتحادية أخرى. تم إخلاء المنزل بالكامل ويمكن استلامه فور الشراء! هذا ليس بيعًا اضطراريًا! في حال وجود اهتمام جاد بالشراء، يمكن توفير مقاطع فيديو لجولة في المنزل والعقار، ولتحليق طائرة مسيّرة فوق بحيرة فانتسكا
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع المنزل في شارع فرعي هادئ في فانتسكا الهادئة، التابعة لمقاطعة منطقة بحيرات مكلنبورغ. تحيط بفانتسكا بحيرة فانتسكا الخلابة الممتدة على 8 كم، والتي تدعو أعماقها وجودة مياهها إلى السباحة وصيد الأسماك والرياضات المائية. توجد في البلدة منطقة للاستحمام تضم ملعبًا للكرة الطائرة وملعبًا للأطفال، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من المنزل في بضع دقائق. تضم فانتسكا كنيسة دير بُنيت عام 1290 ورُممت قبل بضع سنوات فقط، وتخدمها جماعة كنسية نشطة، كما تضم حدادة حجرية تُقام فيها بانتظام فعاليات مثل حفلات الأرغن التي تنظمها جمعية ثقافية نشطة للغاية. ولإرواء العطش، توجد حانة بيرة صغيرة. توجد في البلدة خدمة حافلات إلى نويشتريليتس. وتقع المحطة على بُعد 200 م من المنزل. تتوفر متاجر ومدرسة وروضة أطفال ومحطة قطار في بلانكنزيه، التي تبعد 2 كم. أقرب المدن الكبرى هي نويشتريليتس ونويبراندنبورغ، وتبعد كلتاهما نحو 20 دقيقة بالسيارة عن فانتسكا.
