منزل عائلي كبير في وانزكا

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

السكن حيث يقضي الآخرون عطلاتهم!
يقع المنزل السكني بمساحة معيشية تبلغ 165 م² ومساحة استخدام تبلغ 56 م² (المرآب، غرفة الغسيل وتراس السطح) على قطعة أرض مساحتها 548 م² في وانسكا الجميلة، على بُعد حوالي 400 م من بحيرة وانسكا الخلابة، التي تمتد بطول 8,5 كم وتوفر جميع إمكانيات الأنشطة الترفيهية مثل صيد الأسماك والتجديف بالقوارب ومتعة السباحة للصغار.
بُني المنزل العائلي المؤلف من طابقين والمرآب الملحق به عام 1996 بطريقة البناء الصلبة، ويقعان في شارع غير نافذ. أُقيمت مظلة سيارات ملحقة بالمرآب، توفر مساحة كافية لسيارة ركوب كبيرة أو سيارة SUV. وفي امتداد مظلة السيارات، أُضيفت ورشة عام 2020 (منشأة خشبية).
توجد أسفل مظلة السيارات نقطتا توصيل كهرباء وتوصيلة تيار قوي. كما توجد توصيلة تيار قوي أخرى في الورشة، وأخرى في المخزن المخصص لأدوات الحديقة في الفناء.
يوجد في الفناء المزروع بالشجيرات الزخرفية والزهور 3 أماكن للجلوس. أحدها مغطى، وآخر غير مغطى بجوار نافذة التراس الكبيرة لغرفة المعيشة، والثالث موجود في الفناء بجوار موقد النار.
توجد في الفناء خزان مياه مدفون في الأرض بسعة 4.500 لتر، ويمكن استخراج مياه الأمطار منه بواسطة مضخة!
يُدفأ المنزل بواسطة نظام تدفئة بالزيت من شركة Viessmann تم تركيبه عام 2023. وفي العام نفسه تم تركيب وصلة كهرباء وماء جديدة، كما تمت معالجة السقف بطبقة.
يوجد حالياً حوالي 1200 لتر في خزان الزيت الموجود أسفل المدخل.
يضم المنزل 5 غرف، وحماماً كاملاً كبيراً جداً، ودورة مياه للضيوف، ومطبخاً مريحاً على طراز المنزل الريفي، وتراس سطح كبيراً جداً مع إطلالة على بحيرة وانسكا. توجد مدفأة في غرفة المعيشة ومدفأة خارجية على التراس المغطى.
يمكن الوصول من المطبخ عبر غرفة الخدمات المنزلية إلى المرآب، ومنه يمكن المتابعة عبر غرفة الغسيل/التدفئة إلى الخارج.
أرضيات المنزل مغطاة باللامينيت والبلاط. توجد تدفئة أرضية في الحمامات والمطبخ والممرات.
علية السقف معزولة ويمكن الدخول إليها، وبالتالي توفر مساحة تخزين هائلة

Furnishing

تحتوي غرفة نوم الوالدين على منطقة لتبديل الملابس منفصلة إنشائيًا.
تم تركيب نظام استقبال فضائي. توصيلات تلفزيون في جميع غرف المعيشة الخمس والمطبخ.
اتصال بالإنترنت بسرعة 100 ميجابايت، مما يتيح البث دون مشاكل.
تتوفر الألياف الضوئية في الشارع الرئيسي.
تم تجهيز التوصيلات اللازمة لمطبخ في الطابق العلوي. وبالتالي يمكن أيضًا تحويل الطابق العلوي إلى شقة مستقلة.
في مطبخ الطابق الأرضي، تم استبدال غسالة الأطباق والموقد قبل عامين.
تم تركيب دائرة كهربائية إضافية للطوارئ في المنزل، ويمكن تشغيلها في حال انقطاع التيار الكهربائي
بواسطة مولد كهرباء للطوارئ. وبذلك يمكن الحفاظ على الوظائف الأساسية
مثل التدفئة والموقد وإضاءة بعض الغرف.
يمكن تسليم مولد الكهرباء الاحتياطي (يعمل بالبنزين) مع المنزل

Other

يُباع المنزل بسبب الانتقال إلى ولاية اتحادية أخرى.
المنزل فارغ بالكامل ويمكن استلامه فورًا بعد الشراء!
إنه ليس بيعًا اضطراريًا!
عند وجود اهتمام جاد بالشراء، يمكن توفير مقاطع فيديو لجولة داخل المنزل، وللأرض، ولتحليق طائرة مسيّرة فوق بحيرة وانسكا

Location

Location description

يقع المنزل في شارع فرعي هادئ في وانسكا الهادئة التابعة لمقاطعة
بحيرات مكلنبورغ.
تحيط بوانسكا بحيرة وانسكا الخلابة الممتدة بطول 8 كم، والتي تدعو أعماقها وجودة مياهها
إلى السباحة وصيد الأسماك والرياضات المائية.
توجد في البلدة منطقة استحمام تضم ملعبًا للكرة الطائرة وملعبًا للأطفال، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من المنزل خلال
بضع دقائق.
تضم وانسكا كنيسة دير بُنيت عام 1290 ورُممت قبل بضع سنوات فقط، مع جماعة كنسية نشطة، كما تضم حدادة مبنية من الحجر الميداني تُقام فيها بانتظام
فعاليات مثل حفلات الأرغن التي تنظمها الجمعية الثقافية النشطة جدًا. ولإرواء العطش توجد حانة بيرة صغيرة.
توجد في البلدة خدمة حافلات إلى نويشتريليتس. وتقع المحطة على بُعد 200 متر من المنزل.
تتوفر إمكانيات التسوق والمدرسة ورياض الأطفال ومحطة القطار في بلانكنزيه، التي تبعد 2 كم.
أقرب المدن الأكبر هي نويشتريليتس ونويبراندنبورغ، وتبعد كلتاهما حوالي 20 دقيقة بالسيارة
عن وانسكا.