Inodoro de invitadosCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaTerraza en la azoteaChimeneaJardín
Zona de terreno
761 m²
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
56 m²
Certificado energético
C
85,5 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
360.000 €
Precio por m2
2.181,82 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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¡VIVA DONDE OTROS PASAN LAS VACACIONES! La vivienda, con una superficie habitable de 165 m² y una superficie útil de 56 m² (garaje, lavadero y terraza en la azotea), se encuentra en una parcela de 761 m² en la preciosa localidad de Wanzka, a unos 400 m del pintoresco lago Wanzkaer See, que se extiende a lo largo de 8,5 km y ofrece todas las posibilidades para actividades de ocio como la pesca, el piragüismo y la diversión en el agua para los más pequeños. La casa unifamiliar de dos plantas y el garaje adosado se construyeron en 1996 con construcción maciza y están situados en una calle sin salida. Junto al garaje se construyó una cochera, que ofrece espacio suficiente para un coche grande o un SUV. En continuación de la cochera, en 2020 se construyó un taller (estructura de madera). Debajo de la cochera hay 2 tomas de corriente y una conexión trifásica. Hay otra conexión trifásica en el taller y una más en el cobertizo para las herramientas de jardinería, en el patio. En el patio, plantado con arbustos decorativos y flores, hay 3 zonas para sentarse. Una de ellas está cubierta; otra, sin cubierta, se encuentra junto al gran ventanal de la terraza del salón, y la 3.ª está en el patio, junto al fuego. En el patio hay una cisterna enterrada, con un volumen de 4.500 litros, de la que se puede extraer agua de lluvia mediante una bomba. La casa se calienta con una calefacción de gasóleo Viessmann instalada en 2023. También en 2023 se instaló una nueva conexión eléctrica y de agua, y se recubrió el tejado. El depósito de gasóleo situado debajo de la entrada tiene actualmente todavía unos 950 litros. La casa dispone de 5 habitaciones, un baño completo muy amplio, un aseo para invitados, una acogedora cocina de estilo rústico y una terraza en la azotea muy grande con vistas al lago Wanzkaer See. El salón tiene una chimenea y la terraza cubierta, una chimenea exterior. Desde la cocina se accede al garaje a través del cuarto de servicio; desde allí se sale al exterior pasando por el lavadero/cuarto de calefacción. Los suelos de la casa están revestidos de laminado y baldosas. Los baños, la cocina y los pasillos cuentan con calefacción por suelo radiante. El desván está aislado y es transitable, por lo que ofrece un enorme espacio de almacenamiento
Ajustes y características, como se describe
El dormitorio principal tiene una zona de vestidor separada estructuralmente. La instalación SAT está montada. Tomas de TV en las 5 estancias y en la cocina. Conexión a Internet de 100 MB, que permite transmitir sin problemas. Hay fibra óptica en la carretera principal. En la planta superior están preparados los puntos de conexión para una cocina. Por lo tanto, la planta superior también podría acondicionarse como vivienda independiente. En la cocina, que permanece en la casa, se cambiaron el lavavajillas y la cocina hace 2 años. En la casa se instaló un circuito eléctrico de emergencia adicional, que en caso de apagón puede funcionar mediante un generador de emergencia. Así es posible mantener en funcionamiento funciones esenciales como la calefacción, la cocina y la iluminación de determinadas estancias. El generador de emergencia (de gasolina) también permanece en la casa.
Otros
Se vende debido a que ya nos hemos trasladado a otro estado federado. ¡La casa está completamente vacía y puede ocuparse inmediatamente después de la compra! ¡N o es una venta urgente! Si existe un interés serio en la compra, se pueden proporcionar vídeos de un recorrido por la casa, de la parcela y de un vuelo con dron sobre el lago Wanzkaer See
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La casa está situada en una calle sin salida tranquila, en la apacible localidad de Wanzka, perteneciente al distrito Mecklenburgische Seenplatte. Wanzka está rodeada por el pintoresco lago Wanzkaer See, de 8 km de longitud, cuya profundidad y calidad del agua invitan a bañarse, pescar y practicar deportes acuáticos. En la localidad hay una zona de baño con pista de vóley-playa y parque infantil, a la que se llega a pie desde la casa en pocos minutos. Wanzka cuenta con una iglesia conventual construida en 1290 y restaurada hace solo unos años, con una comunidad parroquial activa, y una herrería de piedra, donde se organizan regularmente eventos como conciertos de órgano a cargo del muy activo club cultural. Para calmar la sed hay una pequeña cervecería. En la localidad hay una conexión de autobús con Neustrelitz. La parada está a 200 m de la casa. En Blankensee, a 2 km, hay tiendas, escuela, guardería y estación de tren. Las ciudades más grandes más cercanas son Neustrelitz y Neubrandenburg, ambas a unos 20 minutos en coche de Wanzka.
