Toaleta dla gościKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasTaras na dachuKominekOgród
Obszar wykresu
761 m²
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Certyfikat energetyczny
C
85,5 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
360.000 €
Cena za m²
2 181,82 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
ZAMIESZKAJ TAM, GDZIE INNI SPĘDZAJĄ WAKACJE! Dom mieszkalny o powierzchni mieszkalnej 165 m² i powierzchni użytkowej 56 m² (garaż, pralnia i taras na dachu) położony jest na działce o powierzchni 761 m² w przepięknej miejscowości Wanzka, ok. 400 m od malowniczego jeziora Wanzkaer See, które rozciąga się na długości 8,5 km i oferuje wszelkie możliwości aktywnego wypoczynku, takie jak wędkowanie, pływanie kajakiem i zabawy w wodzie dla najmłodszych. Dwukondygnacyjny dom jednorodzinny i dobudowany garaż wzniesiono w 1996 r. w technologii tradycyjnej; znajdują się przy ślepej uliczce. Do garażu dobudowano wiatę, która zapewnia wystarczająco dużo miejsca na duży samochód osobowy lub SUV. W 2020 r. dobudowano warsztat (konstrukcja drewniana), będący przedłużeniem wiaty. Pod wiatą są 2 gniazda elektryczne i przyłącze siłowe. Kolejne przyłącze siłowe znajduje się w warsztacie, a następne w szopie na narzędzia ogrodowe na podwórzu. Na podwórzu obsadzonym ozdobnymi krzewami i kwiatami znajdują się 3 miejsca do siedzenia. Jedno z nich jest zadaszone, kolejne niezadaszone znajduje się przy dużym oknie tarasowym salonu, a trzecie mieści się na podwórzu przy palenisku. Na podwórzu znajduje się podziemna cysterna o pojemności 4.500 litrów, z której można pobierać wodę deszczową za pomocą pompy! Dom ogrzewany jest olejowym kotłem grzewczym marki Viessmann, zainstalowanym w 2023 r. Również w 2023 r. wykonano nowe przyłącza elektryczne i wodne oraz pokryto dach powłoką ochronną. W zbiorniku na olej opałowy znajdującym się pod podjazdem jest obecnie jeszcze ok. 950 litrów. Dom ma 5 pokoi, bardzo dużą łazienkę z wanną i prysznicem, toaletę dla gości, przytulną kuchnię w stylu wiejskim oraz bardzo duży taras na dachu z widokiem na jezioro Wanzkaer See. W salonie znajduje się kominek, a na zadaszonym tarasie — kominek zewnętrzny. Z kuchni można przejść przez pomieszczenie gospodarcze do garażu, a następnie przez pralnię/kotłownię na zewnątrz. Podłogi w domu wyłożone są laminatem i płytkami. W łazienkach, kuchni i korytarzach jest ogrzewanie podłogowe. Poddasze jest ocieplone i dostępne — zapewnia tym samym ogromną przestrzeń do przechowywania
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Sypialnia rodziców ma wydzieloną konstrukcyjnie garderobę. Zamontowano instalację satelitarną. Przyłącza TV we wszystkich 5 pokojach mieszkalnych i kuchni. Łącze internetowe 100 MB, umożliwiające bezproblemowe strumieniowanie. Światłowód jest dostępny przy głównej ulicy. Na piętrze przygotowano przyłącza do kuchni. Dzięki temu górną kondygnację można również zaadaptować na mieszkanie dla członka rodziny. W kuchni, która pozostaje w domu, 2 lata temu wymieniono zmywarkę i kuchenkę. W domu zainstalowano dodatkowy obwód awaryjnego zasilania, który w przypadku awarii prądu może być zasilany przez agregat prądotwórczy. Dzięki temu możliwe jest utrzymanie istotnych funkcji, takich jak ogrzewanie, kuchenka i oświetlenie poszczególnych pomieszczeń. Agregat prądotwórczy (benzynowy) również pozostaje w domu.
Inne
Sprzedaż jest spowodowana przeprowadzką do innego kraju związkowego, która już nastąpiła. Dom jest całkowicie opróżniony i można go przejąć natychmiast po zakupie! To n i e jest sprzedaż z konieczności! W przypadku poważnego zainteresowania zakupem można udostępnić nagrania z oględzin domu, posesji oraz przelotu dronem nad jeziorem Wanzkaer See
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom położony jest przy spokojnej ślepej uliczce w malowniczej miejscowości Wanzka, należącej do powiatu Mecklenburgische Seenplatte. Wanzka otoczona jest malowniczym jeziorem Wanzkaer See o długości 8 km, którego głębokość i jakość wody zachęcają do kąpieli, wędkowania i uprawiania sportów wodnych. W miejscowości znajduje się kąpielisko z boiskiem do siatkówki i placem zabaw dla dzieci, do którego można dojść z domu w kilka minut. Wanzka szczyci się klasztornym kościołem z aktywną parafią, zbudowanym w 1290 roku i odrestaurowanym zaledwie kilka lat temu, a także kuźnią z kamienia polnego, w której regularnie odbywają się wydarzenia, takie jak koncerty organowe organizowane przez bardzo aktywne stowarzyszenie kulturalne. Na spragnionych czeka mała piwiarnia. W miejscowości kursuje autobus do Neustrelitz. Przystanek znajduje się 200 m od domu. Sklepy, szkoła, przedszkole i stacja kolejowa znajdują się w oddalonym o 2 km Blankensee. Najbliższe większe miasta to Neustrelitz i Neubrandenburg, oba oddalone od Wanzki o około 20 minut jazdy samochodem.
