| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 500 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 640.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.764,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit vrijstaande huis met twee wooneenheden uit 1956 is gebouwd volgens massieve bouwmethode op een perceel van 500 m² in een rustige, gevestigde woonwijk van Ostfildern-Nellingen. De circa 170 m² woonoppervlakte omvat twee zelfstandige wooneenheden en een uitgebouwde zolderverdieping – een indeling die zowel samenwonen van meerdere generaties onder één dak als de combinatie van eigen bewoning en verhuur mogelijk maakt.
Op de begane grond vindt u een ruime woning van ongeveer 68 m², op de bovenverdieping een tweede eenheid van circa 63 m². Het ruimteaanbod wordt aangevuld met de volledig uitgebouwde zolderverdieping van nog eens circa 39 m², die extra mogelijkheden biedt voor wonen, werken of privacy. In totaal beschikt het huis over drie slaapkamers en twee badkamers. Een terras en een balkon bieden aangename buitenruimtes, terwijl de verzorgde tuin met oude bomen en struiken uitnodigt om te genieten van het groen.
De volledig onderkelderde ruimte biedt met vier kelderruimtes, waaronder een werkplaats, en een aparte wasruimte volop plaats voor opslag en hobby’s. Voor voertuigen zijn er een garage van circa 17 m² en een carport, aangevuld met een schuur buiten. Het perceel is omheind met een houten schaarhek en wordt afgesloten door een zadeldak met betonnen dakpannen.
Technisch gezien is het object een solide bestaande woning met een goed te volgen geschiedenis: de hoofdleidingen van de elektrische installatie zijn in 2011 vernieuwd. De woning wordt verwarmd via drie gasverwarmingsinstallaties per verdieping uit verschillende bouwjaren en elektrische vloerverwarming in de woon- en eetkamer op de begane grond. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het dak en afzonderlijke onderdelen zijn deels aan vernieuwing toe, wat aantrekkelijk potentieel biedt voor een waardeverhogende modernisering naar eigen inzicht – een interessant object voor kopers die op zoek zijn naar een woning met solide basis en ontwikkelingsmogelijkheden op een gewilde locatie.
De koopprijs bedraagt 640.000 € – zonder makelaarskosten voor de koper.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
640.000 € Vrijstaande twee-onder-een-kapwoning met potentieel & grote tuin, 170qm73760 Ostfildern– Nellingen auf den Fildern
799.000 € Veelzijdige tweegezinswoning in een rustige woonomgeving van Ostfildern-Ruit – ideaal voor investeerders en eigen gebruikers73760 Ostfildern
449.000 € Wonen op één niveau: bungalow met tuin, terras, garageplaats en parkeerplaats ervoor73760 Ostfildern
