Kwaliteit die je ziet. Woongevoel dat je ervaart.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Sommige huizen maken op het eerste gezicht indruk – andere ontvouwen hun bijzondere charme bij elke stap.
Dit exclusieve middelste rijtjeshuis in het gewilde oosten van Erlangen behoort zonder twijfel tot de tweede categorie.
Al bij het betreden wordt u verwelkomd door een liefdevol aangelegde voortuin met twee comfortabele carports.
De heldere architectuur en de rustige sfeer geven onmiddellijk het gevoel dat u bent aangekomen.
Binnen opent zich een royale woon-, eet- en kookruimte, die het hart van het huis vormt. Kamerhoge ramen brengen veel daglicht in de woning en creëren vloeiende overgangen tussen binnen- en buitenruimte.
De blik valt op de smaakvol aangelegde, beschutte tuin – een plek van rust waar u ontspannen uren in de buitenlucht kunt doorbrengen.
Het terras op het zuiden is uitgerust met een hoogwaardige, elektrisch bedienbare markies inclusief intelligente weersensor en combineert stijlvolle zonwering met maximaal bedieningscomfort. De hoogwaardige ALNO-keuken past harmonieus in de open woonruimte en overtuigt met een edel granieten werkblad en een elegant geïntegreerde, aan de binnenzijde gelegen spoelbak.

Hoogwaardige granieten vensterbanken en liefdevol geselecteerde designelementen geven de ruimtes een tijdloze elegantie en benadrukken de hoge kwaliteitsstandaard van deze woning. Het stijlvolle visgraatparket maakt het hoogwaardige totaalbeeld perfect af en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer.
Ook de bovenverdieping overtuigt met een doordachte indeling. De hoogwaardige badkamers met elegante granieten tegels, comfortabele vloerverwarming en smaakvol afgestemde badkamermeubels creëren een sfeer die doet denken aan een exclusieve spa.
De zolderverdieping vormt vrijwel een eigen woonniveau. Of het nu gaat om een stijlvolle ouderzone met slaapkamer, dressing en badkamer of om een toevluchtsoord voor kinderen met twee kamers en een eigen badkamer – hier ontstaan talrijke gebruiksmogelijkheden. Beide ruimtes hebben directe toegang tot de beschutte, inpandige loggia, die een heel bijzondere plek biedt om te ontspannen.
Een ander pluspunt is de lichte hobbyruimte met raam en verwarming. Of het nu gaat om een thuiskantoor, fitnessruimte, atelier of logeerkamer – deze ruimte past zich flexibel aan uw individuele levensstijl aan.
Ook technisch overtuigt het huis over de hele linie. De verwarming gebeurt via stadsverwarming, de boiler is pas in 2019 vernieuwd en zorgt voor extra comfort en toekomstbestendigheid.
Deze woning is gericht op mensen die waarde hechten aan kwaliteit, stijl en een harmonieuze woonomgeving. Hier worden hoogwaardige voorzieningen gecombineerd met doordachte architectuur tot een thuis dat elke dag opnieuw enthousiast maakt

Locatie