Une qualité qui se voit. Un bien-être résidentiel qui se ressent.

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Certaines maisons impressionnent au premier regard – d’autres révèlent leur charme particulier à chaque pas.
Cette maison mitoyenne exclusive située au cœur d’un ensemble résidentiel, dans le très prisé est d’Erlangen, appartient sans aucun doute à la seconde catégorie.
Dès l’entrée, un jardin avant aménagé avec soin et deux carports confortables vous accueillent.
L’architecture épurée et l’atmosphère paisible procurent immédiatement le sentiment d’être arrivé à destination.
À l’intérieur s’ouvre un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine, qui constitue le cœur de la maison. Les fenêtres allant jusqu’au sol font entrer beaucoup de lumière naturelle et créent des transitions fluides entre l’intérieur et l’extérieur.
Le regard se porte sur le jardin protégé, aménagé avec goût – un lieu de calme où vous pourrez profiter d’agréables moments en plein air.
La terrasse orientée au sud est équipée d’un store banne haut de gamme à commande électrique, avec capteur météorologique intelligent, qui allie une protection solaire élégante à un confort d’utilisation maximal. La cuisine de marque haut de gamme ALNO s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert et séduit par son plan de travail raffiné en granit ainsi que par son évier intérieur élégamment intégré.

Les appuis de fenêtre haut de gamme en granit ainsi que des éléments design soigneusement sélectionnés confèrent aux pièces une élégance intemporelle et soulignent les exigences élevées de qualité de cette propriété. Le parquet à bâtons rompus élégant parachève parfaitement l’ensemble haut de gamme et crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
L’étage séduit également par une distribution bien pensée. Les salles de bains haut de gamme, avec leurs élégants carreaux en granit, leur chauffage au sol confortable et leurs meubles de salle de bains assortis avec goût, créent une atmosphère rappelant un spa exclusif.
Les combles constituent presque un niveau d’habitation à part entière. Qu’il s’agisse d’un espace parental élégant avec chambre, dressing et salle de bains, ou d’un refuge pour les enfants avec deux pièces et leur propre salle de bains, de nombreuses possibilités d’utilisation s’offrent ici. Les deux pièces disposent d’un accès direct à la loggia intérieure protégée, qui offre un espace tout particulier pour se détendre.
Autre atout : la lumineuse pièce de loisirs avec fenêtre et chauffage. Bureau à domicile, espace de remise en forme, atelier ou chambre d’amis – cette pièce s’adapte avec flexibilité à vos projets de vie individuels.
Sur le plan technique également, la maison convainc sur toute la ligne. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, la chaudière a été remplacée en 2019 seulement et assure pour un confort supplémentaire ainsi qu’une sécurité pour l’avenir.
Ce logement s’adresse aux personnes qui attachent de l’importance à la qualité, au style et à une atmosphère résidentielle harmonieuse. Ici, des équipements haut de gamme s’allient à une architecture bien pensée pour créer un chez-soi qui enthousiasme jour après jour

Emplacement