+++ Exclusieve kustvilla Wismar: uitzicht op de Oostzee, toegang tot de zee, zwembad & terrassenvariatie +++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Bij het betreden van het landgoed in Wismar‑Redentin wordt u verwelkomd door een smaakvolle entree met windvang, die plaats biedt aan garderobe en schoenen. De hal leidt u verder naar de keldertrap, naar de trap naar de zolderverdieping en naar het behaaglijke woongedeelte van de begane grond. Direct bij de ingang valt de blik op de centraal gelegen haardkamer met elegant tegeloppervlak en elektrische haard, die naadloos overgaat in de woonkamer met echt houten parket. Vanuit de woonkamer bereikt u de glazen veranda, waar de lichtovergoten eetplek uitnodigt om te blijven en directe toegang biedt tot de prachtige buitenruimte.

De apart aangelegde keuken ligt op korte afstand van de eethoek, zodat samen koken en gezellig samenzijn probleemloos mogelijk zijn. Via de trap in de entree bereikt u de zolderverdieping: hier bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met aansluitende kleedkamer evenals een verdere badkamer. Een flexibel te gebruiken woonruimte biedt plaats voor een werkkamer of een gezellige leeshoek.

In de volledig uitgebouwde kelder ontdekt u naast voorraad- en bergruimtes een huishoudruimte, een koelruimte, een extra badkamer, een sauna en de verwarmingsruimte. Bijzonder praktisch is het apart toegankelijke 1‑kamer‑vakantieappartement met eigen ingang – ideaal voor gasten of voor verhuur.

De buitenruimte presenteert zich als een privé ontspanningslandschap: meerdere terrassen creëren verschillende verblijfszones, de uitgestrekte tuin is uitgerust met een buitenkeuken en een pool. U treft er een verwarmde wintertuin met eigen whirlpool, een loungezone en een grote strandstoel – perfecte plekken om te ontspannen en voor gezellige uurtjes direct bij het huis.

Het bijgebouw completeert het ensemble: u vindt hier een van de twee garages, een fitnessruimte inclusief gastentoilet en extra woonruimte, die zich bijvoorbeeld als kantoor leent. Op de zolderverdieping van het bijgebouw bevindt zich een apart 2‑kamer‑inwoningappartement. De fotovoltaïsche installatie draagt samen met de in 2020 vernieuwde verwarmingsinstallatie en de op warmtepomp omgestelde techniek bij aan de positieve energie-efficiëntie van het huis (energie-efficiëntieklasse A). Het dubbele carport achter het bijgebouw biedt veel parkeerplaats en wordt aangevuld door een buitenkeuken en hobbywerkplaats.

Alles bij elkaar biedt het rietgedekte huis uit het jaar 1986 een harmonieuze combinatie van traditionele architectuur en moderne Comfort, doordachte plattegronden en exclusieve buitenruimtes – ideaal voor veeleisende gezinnen die de nabijheid van de Oostzee en diverse gebruiksmogelijkheden waarderen.

Locatie