Ansicht von Westen 1
Ansicht von Westen 2
Kochen / Essen
Essen / Wohnen
Küche
Diele 1
Diele 2
Diele 3
Windfang 1
Windfang 2
Vollbad 1
Vollbad 2
Garten 1
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1935 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1004 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 320.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.909,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in de Hanzestad Wismar!
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Ziegelstraße 10 combineert het karakter van een huis uit de jaren 1930 met hedendaags wooncomfort. Het oorspronkelijk rond 1935 traditioneel gebouwde voorhuis werd in 1980 uitgebreid met een aanbouw en biedt tegenwoordig ca. 110 m² woon- en gebruiksoppervlakte op een royaal perceel van ca. 1.000 m².
De doordacht ingedeelde ruimtes omvatten een open woon-, eet- en kookgedeelte met inbouwkeuken en open haard, een slaapkamer, een kinderkamer op de zolderverdieping, een flexibel te gebruiken ruimte voor kleedkamer en/of werk, een complete badkamer, een bijkeuken en een ruime hal. Een terras nodigt uit om te ontspannen in het groen, terwijl de aanwezige bijgebouwen extra bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden.
Bijzonder vermeldenswaardig is de omvangrijke modernisering in 2023:
Het dak werd opnieuw bedekt met engobe-kleidakpannen en de geveltop werd bekleed met leisteen, ramen en deuren inclusief elektrische rolluiken werden vernieuwd, deels voorzien van insectenwering, en de complete elektra evenals de gehele verwarmingsinstallatie inclusief radiatoren werden gemoderniseerd. Daarnaast werden de tegels, vloeren, schilderwerk en binnendeuren vernieuwd, werd de complete badkamer voorzien van vloerverwarming en werden alle vuilwaterleidingen binnen het huis vernieuwd.
Het object beschikt over aansluitingen voor elektriciteit, drinkwater, stadsgas en Telekom, evenals aansluitingen voor vuil- en regenwater op het openbare gescheiden rioolstelsel.
COLOFON
Informatie overeenkomstig § 5 TMG:
implace GmbH
Vestigingsplaats van de vennootschap:
Turnerweg 1
23966 Wismar
Contact:
Telefoon: 03841 210170
Fax: 03841 210171
E-mail: info@implace.de
Web: www.implace.de
Handelsregister:
Amtsgericht Schwerin
HRB 11187
Directeur:
André Blaffert
Btw-identificatienummer:
Btw-identificatienummer overeenkomstig § 27 a van de Duitse omzetbelastingwet: DE283062672
Vergunning:
Activiteit als bemiddelaar van vastgoedleningen overeenkomstig § 34i lid 1 zin 1 GewO
Activiteit als bemiddelaar van leningen overeenkomstig § 34c lid 1 nummer 2 GewO
Register van bemiddelaars van vastgoedleningen:
In te zien via www.vermittlerregister.info, registratienr.: D-W-185-IBX7-88
Toezichthoudende autoriteit overeenkomstig § 34i GewO (bemiddelaar van vastgoedleningen):
IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, telefoon: 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de
Toezichthoudende autoriteit overeenkomstig § 34c GewO (leningbemiddelaar):
Hansestadt Wismar, Gewerbeamt, Am Markt 1, 23966 Wismar, telefoon: 03841 251-0, www.wismar.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het onroerend goed bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in het noordelijke stadsgebied van Wismar, een traditionele stad aan de Oostzeekust van Mecklenburg-Voor-Pommeren. De locatie kenmerkt zich door een aangename woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen.
Winkelfaciliteiten, detailhandelszaken en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving; ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. Wismar ligt direct aan de Baai van Wismar en ten zuiden van het eiland Poel en combineert maritieme flair met een goed ontwikkelde infrastructuur. De historische binnenstad, de haven en het culturele aanbod maken de stad tot een aantrekkelijke woon- en leefomgeving. Tegelijkertijd bepalen de hogeschool, de scheepsbouw- en haveneconomie evenals talrijke middelgrote ondernemingen het economische belang van de regio.
Via de nabijgelegen autosnelwegen A20 en A19 bestaan goede verbindingen richting Rostock, Schwerin, Lübeck en Hamburg. Ook de luchthavens Rostock-Laage, Lübeck en Hamburg zijn goed bereikbaar. De combinatie van wonen dicht bij de natuur, goede infrastructuur, een maritieme omgeving en een gunstige verkeersligging maakt dit object tot een aantrekkelijke thuisbasis voor gezinnen, stellen en iedereen die wonen in Wismar wil combineren met een royaal perceel en gemoderniseerd wooncomfort.
950.000 € Investeringskans in Wismar – zes vakantiewoningen en volledig uitgerust restaurant23970 Wismar
790.000 € +++ Exclusieve kustvilla Wismar: uitzicht op de Oostzee, toegang tot de zee, zwembad & terrassenvariatie +++23970 Wismar
475.000 € Stadsvilla in Wismar (nabij de dierentuin) te koop23966 Wismar
