+++ فيلا ساحلية حصرية في فيسمار: إطلالة على بحر البلطيق، وصول إلى البحر، مسبح وتنوع في التراسات +++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عند دخولك العقار في Wismar‑Redentin، يستقبلك مدخل أنيق مع ردهة واقية من الرياح، يوفر مساحة للمعاطف والأحذية. يقودك الردهة إلى نزول القبو، وإلى الدرج المؤدي إلى الطابق العلوي، وإلى منطقة المعيشة المريحة في الطابق الأرضي. مباشرة عند المدخل يلفت النظر إلى غرفة المدفأة الواقعة في الوسط مع مساحة أنيقة مكسوة بالبلاط ومدفأة كهربائية، والتي تنفتح بسلاسة على غرفة المعيشة مع باركيه خشبي حقيقي. من غرفة المعيشة تصل إلى الشرفة الزجاجية، حيث تدعوك منطقة تناول الطعام المغمورة بالضوء إلى البقاء وتوفر وصولًا مباشرًا إلى المساحة الخارجية الرائعة.

تقع المطبخ المنفصل على مسافة قصيرة من منطقة الطعام، بحيث يكون الطهي المشترك والتجمع الاجتماعي ممكنين بسهولة. عبر درج منطقة المدخل تصل إلى الطابق العلوي: هنا تقع غرفة النوم الرئيسية الواسعة مع غرفة ملابس ملحقة بالإضافة إلى حمام آخر. ويوفر فراغ معيشة قابل للاستخدام المرن مساحة لمكتب أو زاوية قراءة مريحة.

في القبو المكتمل التجهيز بالكامل ستجد إلى جانب غرف التخزين والاستخدام منطقة للخدمات المنزلية، وغرفة تبريد، وحمامًا إضافيًا، وساونا، وغرفة التدفئة. ومن العملي بشكل خاص الشقة المفروشة المؤلفة من غرفة واحدة والقابلة للوصول بشكل منفصل مع مدخل خاص بها – مثالية للضيوف أو للتأجير.

تظهر المساحة الخارجية كمنطقة استرخاء خاصة: عدة تراسات تخلق مناطق جلوس مختلفة، والحديقة الواسعة مجهزة بمطبخ خارجي ومسبح. في انتظارك شتاءية مدفأة مع جاكوزي خاص بها، ومنطقة صالة وكُرسي شاطئي كبير – أماكن مثالية للاسترخاء وللساعات الاجتماعية مباشرة عند المنزل.

يُكمل المبنى الملحق المجموعة: ستجد هنا إحدى المرآبين، وغرفة لياقة بدنية بما في ذلك مرحاض للضيوف ومساحة معيشة إضافية، يمكن استخدامها مثلًا كمكتب. في الطابق العلوي من المبنى الملحق تقع شقة منفصلة ملحقة من غرفتين. تساهم منظومة الطاقة الشمسية الكهروضوئية، مع نظام التدفئة المجدد في 2020 والتقنية المحولة إلى مضخة حرارية، في الكفاءة الطاقية الإيجابية للمنزل (فئة كفاءة الطاقة A). يوفر موقف السيارات المزدوج خلف المبنى الملحق مساحة كبيرة للوقوف ويُستكمل بمطبخ خارجي وورشة هوايات.

بالمجمل، يوفر منزل السقف القشّي من عام 1986 مزيجًا متناغمًا من العمارة التقليدية وراحة، مخططات مدروسة ومساحات خارجية حصرية – مثالية للعائلات المتميزة التي تقدر القرب من بحر البلطيق وكذلك إمكانيات الاستخدام المتنوعة.

الموقع