| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 268 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1385 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.947,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEntrando nella proprietà a Wismar‑Redentin verrete accolti da un ingresso raffinato con anticamera, che offre spazio per guardaroba e scarpe. Il corridoio vi conduce poi al vano scale verso il seminterrato, alla scala per il piano sottotetto e nella confortevole zona giorno del piano terra. Subito all’ingresso lo sguardo cade sulla stanza del camino, situata centralmente, con elegante superficie piastrellata e camino elettrico, che si apre in modo fluido sul soggiorno con autentico parquet in legno. Dal soggiorno si accede alla veranda vetrata, dove la zona pranzo inondata di luce invita a sostare e offre un accesso diretto alla splendida area esterna.
La cucina, disposta separatamente, si trova a breve distanza dalla zona pranzo, consentendo di cucinare insieme e di stare in compagnia senza problemi. Tramite la scala nella zona d’ingresso si raggiunge il piano sottotetto: qui si trova la spaziosa camera da letto principale con annessa cabina armadio e un ulteriore bagno. Un ambiente abitativo utilizzabile in modo flessibile offre spazio per uno studio o un accogliente angolo lettura.
Nel seminterrato completamente rifinito scoprite, oltre a locali dispensa e di servizio, una zona lavanderia, una cella frigorifera, un ulteriore bagno, una sauna e il locale tecnico. Particolarmente pratica è la casa vacanze monolocale, accessibile separatamente con ingresso proprio – ideale per ospiti o per l’affitto.
L’area esterna si presenta come un paesaggio privato di relax: diverse terrazze creano differenti zone di soggiorno, il vasto giardino è dotato di una cucina esterna e di una piscina. Vi aspetta una veranda invernale riscaldata con idromassaggio privato, una zona lounge e un grande lettino da spiaggia – luoghi perfetti per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali direttamente presso la casa.
L’edificio accessorio completa l’insieme: qui troverete uno dei due garage, una sala fitness comprensiva di WC per gli ospiti e ulteriore spazio abitativo, ad esempio adatto come ufficio. Nel piano sottotetto dell’edificio accessorio si trova un appartamento separato di 2 locali. L’impianto fotovoltaico, insieme all’impianto di riscaldamento rinnovato nel 2020 e alla tecnologia convertita a pompa di calore, contribuisce alla positiva efficienza energetica della casa (classe di efficienza energetica A). Il doppio carport dietro l’edificio accessorio offre molto spazio per il parcheggio ed è completato da una cucina esterna e da un laboratorio per hobby.
In sintesi, la casa con tetto di paglia del 1986 offre un’armoniosa combinazione di architettura tradizionale e modernitàComfort, planimetrie ben studiate e aree esterne esclusive – ideale per famiglie esigenti che apprezzano la vicinanza al Mar Baltico e le molteplici possibilità d'uso.
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