+++ Эксклюзивная прибрежная вилла в Висмаре: вид на Балтийское море, выход к морю, бассейн и разнообразие террас +++ – Фото 1

+++ Эксклюзивная прибрежная вилла в Висмаре: вид на Балтийское море, выход к морю, бассейн и разнообразие террас +++

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.23970 WismarMecklenburg-Vorpommern
Цена покупки
790.000 €
Жилая площадь
268 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: XGUCDU5
Партнерский ID: 115033540

Опубликовано на 10/01/2026 · Последний проверенный 06/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.268 m²
Спальни3
Комнаты9
Ванные комнаты4
Приспособленная кухняБалкон

Участок1385 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки790.000 €
Цена за м²2 947,76 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

При входе в объект недвижимости в Висмаре‑Редентине вас встречает стильное входное пространство с тамбуром, где предусмотрено место для верхней одежды и обуви. Холл ведёт к лестнице в подвал, лестнице на мансардный этаж и уютной жилой зоне первого этажа. Сразу у входа взгляд привлекает расположенная в центре каминная комната с элегантным плиточным покрытием и электрокамином, плавно переходящая в гостиную с настоящим деревянным паркетом. Из гостиной вы попадаете в застеклённую веранду, где залитая светом столовая зона приглашает задержаться и обеспечивает прямой выход в великолепную прилегающую зону.

Отдельно расположенная кухня находится в непосредственной близости от столовой зоны, что позволяет без труда готовить вместе и проводить время в компании. По лестнице во входной зоне вы поднимаетесь на мансардный этаж: здесь находятся просторная главная спальня с прилегающей гардеробной и ещё одна ванная комната. Гибко используемое жилое помещение можно обустроить как кабинет или уютный уголок для чтения.

В полностью обустроенном подвале, помимо кладовых и хозяйственных помещений, расположены хозяйственная зона, холодильная комната, дополнительная ванная, сауна и помещение для отопительного оборудования. Особенно практична отдельно доступная однокомнатная квартира для отдыха с собственным входом — идеально для гостей или сдачи в аренду.

Прилегающая территория представляет собой частный оазис для отдыха: несколько террас создают различные зоны пребывания, а просторный сад оснащён летней кухней и бассейном. Вас ждут отапливаемый зимний сад с собственной гидромассажной ванной, лаунж‑зона и большая пляжная корзина — идеальные места для отдыха и приятного общения непосредственно у дома.

Хозяйственная постройка дополняет ансамбль: здесь находятся один из двух гаражей, фитнес‑зал с гостевым туалетом и дополнительное жилое помещение, которое, например, можно использовать как офис. На мансардном этаже хозяйственной постройки расположена отдельная двухкомнатная квартира. Фотоэлектрическая установка вместе с обновлённой в 2020 году системой отопления и переоборудованной на тепловой насос техникой способствует высокой энергоэффективности дома (класс энергоэффективности A). Двойной навес для автомобилей за хозяйственной постройкой предоставляет много места для парковки и дополнен летней кухней и мастерской для хобби.

В целом этот дом с соломенной крышей, построенный в 1986 году, предлагает гармоничное сочетание традиционной архитектуры и современного Комфорт, продуманные планировки и эксклюзивные открытые пространства — идеально для взыскательных семей, которые ценят близость к Балтийскому морю и разнообразные возможности использования.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Wismar

Все списки в Wismar
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования