Droom voor projectontwikkelaars: een exclusief perceel in Ingolstadt wacht op u!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Dit unieke perceel in Ingolstadt biedt veelbelovende ontwikkelingsmogelijkheden voor woningen op een aantrekkelijke en gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van circa 1377 m² en momenteel bebouwd met twee bestaande huizen en een garage, vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars en bouwheren.

Huidige bebouwing:

De aanwezige gebouwen op het perceel verkeren momenteel niet in de beste staat en kunnen met relatief weinig moeite worden afgebroken. Dit creëert het perfecte uitgangspunt voor een herontwikkeling en modernisering van het terrein.

Ontwikkelingsidee:
Het bijzondere kenmerk van dit perceel is de veelzijdige mogelijkheid voor de inrichting van woonruimte. Er is plaats voor de realisatie van 8 rijtjeshuizen met elk circa 110 m² woonoppervlakte. Als alternatief kan men ook kiezen voor een luxueuzere optie en 4 grote rijtjeshuizen met elk circa 220 m² woonoppervlakte plannen. Dit biedt ruimte voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot veeleisende kopers.

Ligging en omgeving:

Ingolstadt onderscheidt zich door een hoge levenskwaliteit en een sterke vraag naar woonruimte. Het perceel bevindt zich in een goed gevestigde woonwijk met uitstekende verbindingen naar scholen, winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en recreatiefaciliteiten. Het stadscentrum van Ingolstadt, met zijn historische charme en talrijke culturele voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten afstand.

Investeringsmogelijkheden:
De hoge vraag naar woningen in Ingolstadt en de veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden maken dit perceel tot een veelbelovende investering. Zowel het creëren van compacte rijtjeshuizen als de realisatie van grotere, hoogwaardige eenheden bieden aantrekkelijke verkoop- of verhuurmogelijkheden.

Locatie