| Superficie di trama | 1377 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.399.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto terreno unico a Ingolstadt offre un promettente potenziale di sviluppo per immobili residenziali in una posizione attraente e ambita. Con una superficie totale di circa 1377 m² e attualmente edificato con due case esistenti e un garage, questo immobile si presenta come un’opportunità rara per investitori, sviluppatori e costruttori.
Edifici attuali:
Gli edifici presenti sul terreno non sono attualmente in ottime condizioni e possono essere demoliti con un dispendio relativamente contenuto. Ciò crea il punto di partenza ideale per una riprogettazione e modernizzazione dell’area.
Idea di sviluppo:
La caratteristica distintiva di questo terreno è la versatilità delle possibilità di realizzazione di spazi abitativi. Offre spazio per la realizzazione di 8 case a schiera, ciascuna con circa 110 m² di superficie abitativa. In alternativa, si potrebbe optare per una soluzione più lussuosa e progettare 4 grandi case a schiera, ciascuna con circa 220 m² di superficie abitativa. Ciò apre opportunità per diversi gruppi target, dalle famiglie agli acquirenti più esigenti.
Posizione e dintorni:
Ingolstadt si distingue per l’elevata qualità della vita e la forte domanda di abitazioni. Il terreno si trova in una zona residenziale ben consolidata, con eccellenti collegamenti a scuole, negozi, mezzi pubblici e strutture per il tempo libero. Il centro di Ingolstadt, con il suo fascino storico e le numerose offerte culturali, è raggiungibile in pochi minuti.
Opportunità d’investimento:
L’elevata domanda di immobili residenziali a Ingolstadt e le molteplici possibilità di sviluppo rendono questo terreno un investimento promettente. Sia la creazione di case a schiera compatte sia la realizzazione di unità più grandi e di alta qualità offrono interessanti opportunità di vendita o locazione.
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1.499.000 € Terreno edificabile per demolizione destinato a imprese di costruzione, in posizione centrale, vicino alla stazione Nord, per un grande edificio plurifamiliare!!!85055 Ingolstadt
428.280 € IN-Etting terreno molto bello per casa unifamiliare, bifamiliare o casa con 3 unità, cantina possibile Steinbuckl85055 Ingolstadt / Etting
326.400 € Etting, Steinbuckl, terreno molto bello per casa unifamiliare, seminterrato possibile, vista libera85055 Ingolstadt / Etting