| Arsa alanı | 1377 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 110 m² |
| Satış fiyatı | 1.399.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu benzersiz arsa, Ingolstadt’ta cazip ve gözde bir konumda konut gayrimenkulleri için umut verici bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Yaklaşık 1377 m² toplam alana ve halihazırda iki mevcut ev ile bir garajdan oluşan yapılaşmaya sahip olan bu mülk, yatırımcılar, geliştiriciler ve inşaat sahipleri için nadir bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
Mevcut yapılaşma:
Arsadaki mevcut yapılar şu anda en iyi durumda değildir ve nispeten düşük bir çabayla yıkılabilir. Bu da alanın yeniden tasarlanması ve modernleştirilmesi için mükemmel bir başlangıç zemini oluşturur.
Geliştirme fikri:
Bu arsanın öne çıkan özelliği, konut alanı tasarımı için çok yönlü bir imkan sunmasıdır. Her biri yaklaşık 110 m² yaşam alanına sahip 8 sıra evin gerçekleştirilmesi için yer sunmaktadır. Alternatif olarak, daha lüks bir seçenek tercih edilerek her biri yaklaşık 220 m² yaşam alanına sahip 4 büyük sıra ev planlanabilir. Bu, ailelerden seçici alıcılara kadar farklı hedef gruplar için alan yaratmaktadır.
Konum ve çevre:
Ingolstadt, yüksek yaşam kalitesi ve konut talebinin güçlü olmasıyla öne çıkmaktadır. Arsa, okullara, alışveriş imkanlarına, toplu taşımaya ve sosyal olanaklara mükemmel bağlantısı olan, köklü bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Tarihi cazibesi ve çok sayıda kültürel seçeneğiyle Ingolstadt şehir merkezi yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Yatırım fırsatları:
Ingolstadt’taki yüksek konut talebi ve çeşitli geliştirme imkanları bu arsayı umut verici bir yatırım haline getirmektedir. Hem kompakt sıra evlerin oluşturulması hem de daha büyük, yüksek kaliteli birimlerin hayata geçirilmesi cazip satış veya kiralama fırsatları sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.499.000 € Merkezi konumda, Nord-Bahnhof yakınında büyük bir çok daireli bina için müteahhitlik yıkım arsası!!!85055 Ingolstadt
428.280 € IN-Etting’de müstakil ev, ikiz ev veya 3 daireli ev için çok güzel arsa; bodrum mümkün, Steinbuckl85055 Ingolstadt / Etting
326.400 € Etting, Steinbuckl, müstakil ev için çok güzel arsa, bodrum mümkün, açık manzara85055 Ingolstadt / Etting