| Obszar wykresu | 1377 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 110 m² |
| Cena zakupu | 1.399.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa wyjątkowa działka w Ingolstadt oferuje obiecujący potencjał rozwoju pod nieruchomości mieszkalne w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji. Przy łącznej powierzchni około 1377 m² oraz obecnej zabudowie składającej się z dwóch istniejących domów i garażu, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla inwestorów, deweloperów i budujących.
Aktualna zabudowa:
Istniejące budynki na działce są obecnie w niezbyt dobrym stanie i mogą zostać rozebrane stosunkowo niewielkim nakładem pracy. Tworzy to idealną podstawę do nowego zagospodarowania i modernizacji terenu.
Pomysł na rozwój:
Najważniejszą cechą tej działki jest wszechstronna możliwość aranżacji przestrzeni mieszkalnej. Oferuje ona miejsce na realizację 8 domów szeregowych o powierzchni mieszkalnej po około 110 m² każdy. Alternatywnie można zdecydować się na bardziej luksusową opcję i zaplanować 4 duże domy szeregowe o powierzchni mieszkalnej po ok. 220 m² każdy. Otwiera to przestrzeń dla różnych grup docelowych, od rodzin po wymagających nabywców.
Lokalizacja i otoczenie:
Ingolstadt wyróżnia się wysoką jakością życia i dużym popytem na mieszkania. Działka znajduje się w dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej z doskonałym dostępem do szkół, sklepów, transportu publicznego i obiektów rekreacyjnych. Centrum Ingolstadt, ze swoim historycznym urokiem i licznymi ofertami kulturalnymi, znajduje się zaledwie kilka minut stąd.
Szanse inwestycyjne:
Wysoki popyt na nieruchomości mieszkalne w Ingolstadt oraz różnorodne możliwości zagospodarowania czynią tę działkę obiecującą inwestycją. Zarówno stworzenie kompaktowych domów szeregowych, jak i realizacja większych, wysokiej jakości jednostek oferują atrakcyjne możliwości sprzedaży lub wynajmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.499.000 € Działka do rozbiórki dla dewelopera w centralnej lokalizacji, w pobliżu dworca Nord-Bahnhof, pod duży budynek wielorodzinny!!!85055 Ingolstadt
428.280 € IN-Etting bardzo piękna działka pod dom jednorodzinny, bliźniaczy lub 3-lokalowy, możliwe podpiwniczenie, Steinbuckl85055 Ingolstadt / Etting
326.400 € Etting, Steinbuckl, bardzo atrakcyjna działka pod dom wolnostojący, możliwość budowy piwnicy, niezabudowany widok85055 Ingolstadt / Etting