| земельна площа | 1377 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 110 m² |
| Ціна продажу | 1.399.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя унікальна земельна ділянка в Інгольштадті має перспективний потенціал розвитку житлової нерухомості в привабливому та затребуваному місці. Із загальною площею близько 1377 м² та наявною забудовою у вигляді двох існуючих будинків і гаража, ця нерухомість є рідкісною можливістю для інвесторів, девелоперів і забудовників.
Поточна забудова:
Наявні будівлі на земельній ділянці наразі перебувають не в найкращому стані, і їх можна знести з порівняно невеликими витратами. Це створює ідеальні передумови для перепланування та модернізації території.
Ідея розвитку:
Визначною особливістю цієї земельної ділянки є різноманітні можливості створення житлового простору. Тут є місце для реалізації 8 блокованих будинків, кожен площею близько 110 м². Як альтернативу можна обрати більш розкішний варіант і запланувати 4 великі блоковані будинки, кожен площею приблизно 220 м². Це відкриває можливості для різних цільових груп — від сімей до вимогливих покупців.
Розташування та оточення:
Інгольштадт вирізняється високою якістю життя та високим попитом на житло. Земельна ділянка розташована в добре облаштованому житловому районі з чудовим сполученням зі школами, магазинами, громадським транспортом і об’єктами дозвілля. Центр Інгольштадта з його історичним шармом і численними культурними пропозиціями знаходиться лише за кілька хвилин.
Інвестиційні можливості:
Високий попит на житлову нерухомість в Інгольштадті та різноманітні можливості розвитку роблять цю земельну ділянку перспективною інвестицією. Як створення компактних блокованих будинків, так і реалізація більших, високоякісних об’єктів пропонують привабливі можливості для продажу або оренди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.499.000 € Bauträger-Abrissgrundstück in zentraler Lage, Nähe Nord-Bahnhof für großes Mehrparteienhaus85055 Ingolstadt
399.000 € NEUER PREIS! Baugrund in Ingolstadt, Mailing für Einzel- oder Doppelhaus85055 Ingolstadt / Mailing
530.000 € Bezahlbares Abrissgrundstück für 3 -Spänner- Doppel- oder Einzelhaus in Ingolstadt Etting!85055 Ingolstadt / Etting