Veel ruimte voor familie of verhuur – huis met zelfstandige woning en grote tuin in Staudernheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze goed onderhouden eengezinswoning met een zelfstandige wooneenheid uit 1984 biedt op ca. 217 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een ruime woning voor een gezin, voor meerdere generaties onder één dak of als interessante kapitaalinvestering met verhuurpotentieel – deze woning past zich aan uw individuele woon- en levensconcepten aan.

Het ca. 687 m² grote perceel overtuigt met een liefdevol aangelegde tuin, die veel ruimte biedt om te ontspannen, te spelen of gezellige uren buiten door te brengen. Het aanbod buiten wordt aangevuld met twee garageparkeerplaatsen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, zodat er ook voor meerdere voertuigen voldoende parkeergelegenheid is.

Al de indeling van het huis biedt talrijke mogelijkheden. De zelfstandige wooneenheid beschikt over drie kamers, een keuken, een badkamer met daglicht en ligbad, evenals een eigen terras met directe toegang tot de tuin. Daardoor is deze ideaal geschikt voor verhuur, als woonruimte voor familieleden of als afzonderlijke eenheid voor volwassen kinderen of een thuiskantoor.

De begane grond biedt vier kamers, een keuken, een badkamer met daglicht en ligbad, evenals een extra gastentoilet. Vanuit de ruime woonruimte bereikt u het balkon, dat een mooi uitzicht op het groen biedt en uitnodigt om er te verblijven.

Op de zolderverdieping, die in 1997 is uitgebouwd, bevinden zich nog drie kamers, een keuken en een badkamer met daglicht en douche. Ook hier zorgt een balkon voor een aantrekkelijke buitenruimte met een mooi uitzicht over de omgeving.

Een bijzonder voordeel van deze woning is dat elke verdieping over een eigen keuken en een eigen badkamer beschikt. Daardoor kan het huis indien nodig probleemloos als meer-generatiewoning worden gebruikt. Voor investeerders biedt dit de mogelijkheid om de woning om te bouwen tot maximaal drie afzonderlijke wooneenheden en deze te verhuren, waardoor verschillende huurinkomsten kunnen worden gegenereerd. Gezinnen profiteren tegelijkertijd van ruime mogelijkheden om zich terug te trekken, zonder het gemeenschappelijk wonen op te geven.

Het huis verkeert over het geheel genomen in een goed onderhouden staat. De badkamer van de woning op de begane grond is in 2008 gemoderniseerd en biedt hedendaags comfort. Alle badkamers beschikken over ramen en zorgen daardoor voor aangename lichtomstandigheden en natuurlijke ventilatie. De warmwatervoorziening vindt centraal plaats via de verwarmingsinstallatie. De woning wordt verwarmd door een Centrale olieverwarming uit 2014.

Het aanbod wordt gecompleteerd door de aanwezige kelder, die extra gebruiks- en bergruimte biedt.

Dit pand combineert een royaal ruimteaanbod met flexibel gebruik en een doordachte indeling. Of u nu een thuis voor het hele gezin zoekt, meerdere generaties onder één dak wilt verenigen of een pand met verhuurpotentieel wilt verwerven – hier vindt u veelzijdige mogelijkheden die maar zelden in deze vorm worden aangeboden.

Locatie