Uitzonderlijk woonensemble met zelfstandige woning - Top gerenoveerd, groot perceel & 7 parkeerplaatsen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit bijzondere pand combineert het karakter van een historisch gebouw met het wooncomfort van een moderne nieuwbouw. Het ensemble bestaat uit een oud gebouw uit circa 1900 en een in 2016 gerealiseerde aanbouw. In het kader van de nieuwbouw werd het oude gebouw volledig gerenoveerd en technisch en optisch aangepast aan de hedendaagse standaard. Daarbij werden onder andere het dak, alle ramen, de verwarmingsinstallatie, radiatoren, afvalwaterleidingen, badkamers, vloeren, wanden, de airconditioning en de dakramen vernieuwd. Ook de originele woningdeuren werden zorgvuldig opgeknapt, terwijl de voordeur overeenkomstig de historische stijl opnieuw werd vervaardigd. De volledige renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail.

Te koop staan in totaal vijf percelen met een totale oppervlakte van 1.377 m², een royale tuin, een eengezinswoning en een afzonderlijke inpandige woning. Hierdoor biedt het pand veelzijdige gebruiksmogelijkheden – van klassiek gezinswonen en meer-generatieconcepten tot een combinatie van eigen gebruik en verhuur.

De begane grond overtuigt met een royale keuken inclusief inbouwkeuken. Aangrenzend bevindt zich de ruime woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Een gastentoilet completeert deze verdieping.

De aanbouw breidt het woonoppervlak uit met een al voor een tuinkeuken voorbereide ruimte met directe toegang tot de tuin. De hal is uitgerust met bewegingssensoren en zorgt voor extra comfort. Dit deel van het gebouw wordt aangevuld met een extra kamer, die ideaal is als kinder-, gasten- of werkkamer, evenals een royale bijkeuken met vrijgelegde zandstenen wand en toegang tot de kelder.

Via de originele trap van massief hout bereikt u de zolderverdieping. Hier wacht u een royale galerie, die uitstekend kan worden gebruikt als extra woon-, werk- of loungeruimte. Twee slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer met dubbele wastafel, gelijkvloerse regendouche en badkuip onder het dakraam completeren deze verdieping. Vloerverwarming op de zolderverdieping en in de aanbouw, evenals airconditioning op de zolderverdieping, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De dakramen zijn voorzien van drievoudig beglaasde thermoramen; de overige ramen op de zolderverdieping zijn uitgevoerd als tweevoudig beglaasde thermoramen. Glasvezel is al aanwezig. Daarnaast werd in 2026 de voorbereidende installatie voor de plaatsing van een warmtepomp aangebrachtgecreëerd. Ook de meterkast is al voorbereid op de installatie van een fotovoltaïsche installatie.

De tuin overtuigt niet alleen door zijn omvang, maar ook door zijn uitzonderlijke bomenbestand. Naast een paulownia groeien hier onder andere een ginkgo uit Tsjernobyl, een mammoetboom en diverse appel-, kersen-, peren- en mirabellenbomen. Een reeds aangelegde barbecueplek en een automatische besproeiingsinstallatie completeren de buitenruimte.

Voor voertuigen zijn een carport met drie parkeerplaatsen, drie extra parkeerplaatsen aan de zijkant van het huis en een extra parkeerplaats voor het gebouw beschikbaar – in totaal dus zeven parkeerplaatsen.

Een ander hoogtepunt is de afzonderlijke inpandige woning. Deze beschikt over een slaapkamer, een open woon- en eetgedeelte met kitchenette, een badkamer met daglicht en douche, evenals directe toegang tot de tuin. Bijzonder vermeldenswaardig is dat deze als zelfstandige eigendomswoning is goedgekeurd. Daardoor ontstaan aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur, meer-generatiewonen of als afzonderlijke wooneenheid.

Dit woonensemble combineert historisch karakter met modern wooncomfort en overtuigt door een hoogwaardige renovatie, een doordacht ruimteconcept en talrijke gebruiksmogelijkheden. Een woning voor mensen die iets bijzonders zoeken en op lange termijn waarde hechten aan kwaliteit, flexibiliteit en een buitengewone

Locatie