| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 216 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1233 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 244 m² |
| Aankoopprijs | 425.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.967,59 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe hier aangeboden, ruime eengezinswoning bevindt zich op een uitstekende woonlocatie in Gummersbach Dieringhausen. De ligging op hoogte biedt een fantastisch weids uitzicht en direct aansluitend begint een bosgebied. De ligging aan het einde van de doodlopende straat en een toegangspoort garanderen absolute privacy.
Het huis werd in 1959 als familiewoning gebouwd. De architectuur is afgestemd op de ligging tegen de helling. De entree is geïntegreerd in een zeer mooie loggia, die een prachtige, tegen de zon beschutte zitplaats biedt. Bij binnenkomst op de begane grond komt u eerst in een ruime entree. Van hieruit bereikt u het royale woon-eetgedeelte met een groot, zonnig terras en uitzicht over het dal. Op de begane grond bevinden zich de woon- en eetruimtes, een grote slaapkamer met en-suite badkamer, de keuken, een garderobe en een gastentoilet. De benedenverdieping wordt gekenmerkt door de ruimtes die uitkomen op het grote terras aan de onderzijde en de tuin, en daarmee op de dalzijde. De bijkeuken- en kelderruimtes zijn aan de hellingzijde gesitueerd. Het hart van deze verdieping is een haardkamer met grote glaspartijen en toegang tot het terras. Daarnaast zijn er twee ruime kinderkamers en een kleinere kinder- of werkkamer. Verder bevindt zich op dit niveau een volledig uitgeruste bar en een ruime douchebadkamer.
Het huis verkeert in zeer goed onderhouden staat. In de loop der jaren is bovendien het nodige gemoderniseerd, bijvoorbeeld de ramen en badkamers. Het dak is in 2010 opnieuw gedekt. Hier bestaat de mogelijkheid om deze ruimte bovendien royaal voor woondoeleinden uit te breiden. De zuidelijke oriëntatie biedt uitstekende mogelijkheden voor de ontwikkeling van een toekomstgericht energetisch concept. De grootte en indeling van het pand bieden de kopers veel speelruimte om hun persoonlijke woonstijl te realiseren. De technische details van alle onderdelen zijn hieronder opgesomd.
Het pand spreekt kopers aan die hun woondroom willen verwezenlijken in een representatief pand op een toplocatie, met 216m² woonoppervlak, en die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit. Op termijn biedt het de perfecte gelegenheid voor een meer-generatieproject. De aanvullende, zeer ruime bouwreserve biedt bovendien diverse opties, bijvoorbeeld voor kopersgemeenschappen. Graag presenteren wij u het pand tijdens een individuele bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
595.000 € Gründerzeitjuweel met weids uitzicht – uw gezinsdroom op 3.316 m², daarvan 800 m² bouwgrond !51645 Gummersbach
319.000 € Wonen met karakter – royale woning in goed onderhouden staat (toegang tot het strand inbegrepen)51645 Gummersbach
