| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 216 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1233 m² |
|---|---|
| Surface utile | 244 m² |
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 967,59 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa spacieuse maison individuelle proposée ici se trouve dans le meilleur quartier résidentiel de Gummersbach-Dieringhausen. Sa situation en hauteur offre une vue panoramique fantastique et une zone boisée commence immédiatement à proximité. La situation en impasse au bout de la rue ainsi qu’un portail permettant l’accès garantissent une intimité absolue.
La maison a été construite en 1959 comme résidence familiale. L’architecture s’adapte à la situation en pente. L’entrée de la maison est intégrée à une très belle loggia qui abrite un merveilleux espace de séjour protégé du soleil. Au rez-de-chaussée, on accède d’abord à un grand hall d’entrée. De là, on rejoint le spacieux espace séjour-salle à manger avec une vaste terrasse ensoleillée et une vue sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de séjour et de repas, une grande chambre avec salle de bains attenante, la cuisine, un vestiaire et des toilettes invités. Le sous-sol se caractérise par les pièces qui s’ouvrent sur la grande terrasse inférieure et le jardin, donc du côté de la vallée. Les pièces utilitaires et les caves sont disposées du côté de la pente. La pièce maîtresse de cet étage est un salon avec cheminée doté d’un vaste vitrage et d’un accès à la terrasse. Il y a également deux chambres spacieuses pour enfants et une chambre plus petite pour enfant ou bureau. En outre, ce niveau comprend un bar entièrement équipé et une grande salle de bains avec douche.
La maison est en très bon état d’entretien. Au fil des années, plusieurs éléments ont également été modernisés, notamment les fenêtres et les salles de bains. La toiture a été entièrement rénovée en 2010. Il est possible de l’aménager davantage et généreusement à des fins résidentielles. L’orientation sud offre d’excellentes possibilités pour développer un concept énergétique tourné vers l’avenir. Pour les acquéreurs du bien, sa superficie et sa distribution offrent une grande liberté pour réaliser leur style d’habitation personnel. Les détails techniques de tous les corps de métier sont listés ci-dessous.
Le bien s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent réaliser leur rêve résidentiel dans un bien immobilier représentatif de 216m² situé dans un emplacement privilégié et qui attachent de l’importance à une qualité de vie élevée. À terme, il offre l’occasion idéale de créer un projet multigénérationnel. L’importante réserve de constructibilité supplémentaire permet également diverses options, par exemple pour des communautés d’acquéreurs. Nous vous présenterons volontiers le bien dans le cadre d’une visite individuelle.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
595.000 € Joya de la Gründerzeit con vistas despejadas – su sueño familiar en 3.316 m², de los cuales 800 m² son terreno edificable !51645 Gummersbach
319.000 € Habiter avec caractère – maison spacieuse en bon état (accès à la plage inclus)51645 Gummersbach
