| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 81 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.456,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKorte beschrijving
Verdieping WE & totaal aantal verdiepingen: 1e verdieping / begane grond + 3
Parkeerplaats / kelder: 1 parkeerplaats buiten, afsluitbare kelder
Bouwjaar: 1973
Energieverbruik: 66kWh/m²*a (stand 2017)
Verwarming: nachtaccumulatiekachels (energiedrager elektriciteit)
Servicekosten: ca. 260€ (100€ voor verdere opbouw van reserves)
Renovaties:
2005 Volledige renovatie (badkamer, toilet, keuken, eetkamer & hal, nieuwe isolerende ramen)
2008 Inbouwkeuken
2017 Wanden & vloer in woonkamer, kantoor & slaapkamer
2020 Balkons
Staat van het object: goed onderhouden, gerenoveerd en gemoderniseerd (meest recent drainage, gevel & garages)
Locatie van het object: Allmersbach im Tal
Algemene ligging: woonwijk (in het Reutle), goede & rustige ligging
Huidige woonsituatie: beschikbaar voor bewoning vanaf oktober 2026
Openbaar vervoer: bus, S-Bahn Backnang, Maubach of Nellmersbach (ca. 7 km)
Auto: B14, B29, A81
Te koop aangeboden wordt een ruime 3,5-kamerkoopwoning in Allmersbach im Tal. De woning is meerdere keren uitgebreid en hoogwaardig gerenoveerd. Design-vinylvloer, wanden met sierpleister, nieuwe tegels op beide balkons en een lichte badkamer geven de woning een moderne en vriendelijke uitstraling. Bovendien heeft men een prachtig uitzicht op het nabijgelegen bos.
Bij de servicekosten inbegrepen zijn de huismeester-, strooi- en schoonmaakservice, tuinonderhoud, water, algemeen gebruikte elektriciteit en de opbouw van reserves. Gemeenschappelijk gebruikte ruimtes zijn de
fietsenkelder, droogruimte, hobbyruimte en tuin.
De gevel is thermisch geïsoleerd en opnieuw geschilderd. Het vernieuwen van de drainage rond het huis en het opnieuw bedekken van de garagedaken vond plaats in 2023/24.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Allmersbach im Tal, gelegen in het zuidelijke Weissacher Tal, omringd door fruitbomen en beboste hoogten, is uitgegroeid tot een populaire woonplaats. De nabijheid van de hoofdstad van de deelstaat en de landelijke idylle van het Zwabische Woud met zijn populaire uitstapbestemmingen, zoals de Ebnisee of de wijngaarden in het Remstal, maken deze plaats zeer aantrekkelijk. Bovendien zijn er in de omgeving veel succesvolle middelgrote ondernemingen.
De gemeente heeft ongeveer 4.700 inwoners. Er zijn sociale voorzieningen, kinderdagverblijven en een basisschool aanwezig. Een middelbare school met alle schooltypen bevindt zich in de naburige plaats Cottenweiler. Veel verenigingen bieden talrijke sport- en vrijetijdsactiviteiten aan. Er is een goede busverbinding naar de trein en S-Bahn naar Backnang. Van daaruit reist men met de S3 richting luchthaven, met de S4 richting Ludwigsburg en met de regionale trein richting Crailsheim.
