| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 81 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| سعر البيع | 280.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,456.79 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف مختصر
الطابق وعدد الطوابق الإجمالي: الطابق الأول فوق الأرضي / الأرضي + 3
موقف السيارات / القبو: موقف سيارات خارجي واحد، قبو قابل للقفل
سنة البناء: 1973
قيمة استهلاك الطاقة: 66 كيلوواط ساعة/م²*سنة (بحسب حالة عام 2017)
التدفئة: مواقد تخزين حراري ليلية (مصدر الطاقة: الكهرباء)
مصاريف المبنى: حوالي 260€ (100€ لتكوين احتياطيات إضافية)
التجديدات:
2005 تجديد شامل (الحمام، المرحاض، المطبخ، غرفة الطعام والمدخل، نوافذ جديدة بزجاج عازل)
2008 تركيب مطبخ مجهز
2017 الجدران والأرضيات في غرفة المعيشة، المكتب وغرفة النوم
2020 الشرفات
حالة العقار: مُعتنى به، مُجدد ومُحدّث (آخر الأعمال: تصريف المياه، الواجهة والمرائب)
موقع العقار: Allmersbach im Tal
الموقع العام: منطقة سكنية (im Reutle)، موقع جيد وهادئ
الوضع السكني الحالي: متاح للسكن اعتبارًا من أكتوبر 2026
النقل العام المحلي: الحافلة، قطار S-Bahn في Backnang أو Maubach أو Nellmersbach (حوالي 7 كم)
السيارة: B14، B29، A81
للبيع شقة تمليك واسعة من 3.5 غرف في Allmersbach im Tal. جُدّدت الشقة عدة مرات بشكل شامل وبجودة عالية. وتمنحها أرضيات الفينيل ذات التصميم العصري، والجدران بطبقة طلاء محببة، والبلاط الجديد في كلتا الشرفتين، والحمام المشرق طابعًا عصريًا وودودًا. كما توفر إطلالة رائعة على الغابة القريبة.
تشمل مصاريف المبنى خدمة البواب، وخدمة نثر مواد إزالة الجليد والتنظيف، والعناية بالحديقة، والمياه، والكهرباء المستخدمة بشكل عام، وتكوين الاحتياطيات. وتشمل المساحات المشتركة
قبو الدراجات، وغرفة التجفيف، وغرفة الهوايات والحديقة.
عُزلت الواجهة حراريًا وطُليت من جديد. وتم تجديد نظام تصريف المياه حول المنزل، كما أُعيد تغطية أسطح المرائب حديثًا في عامي 2023/24.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
أصبحت Allmersbach im Tal، الواقعة في الجزء الجنوبي من وادي Weissacher Tal والمحاطة بأشجار الفاكهة والمرتفعات المشجرة، مكانًا سكنيًا محبوبًا. إن قربها من عاصمة الولاية، إلى جانب الطابع الريفي الهادئ لغابة شوابيا ومعالمها المحبوبة للنزهات، مثل بحيرة Ebnisee أو مزارع الكروم في وادي Remstal، يجعل هذا المكان جذابًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منها العديد من الشركات المتوسطة الناجحة.
يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 4,700 نسمة. تتوفر فيها مرافق اجتماعية، ودور حضانة KiTas ومدرسة ابتدائية. توجد مدرسة ثانوية تضم جميع أنواع المدارس في البلدة المجاورة Cottenweiler. وتقدم العديد من الجمعيات مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. كما توجد خدمة حافلات جيدة إلى القطار وقطار S-Bahn المتجهين إلى Backnang. ومن هناك يمكن الوصول عبر S3 باتجاه المطار، وعبر S4 باتجاه Ludwigsburg، وبالقطار الإقليمي باتجاه Crailsheim.
