| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Ціна продажу | 280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.456,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКороткий опис
Поверх квартири та загальна кількість поверхів: 1-й поверх / цокольний поверх + 3
Паркомісце / підвал: 1 відкрите паркомісце, підвал, що замикається
Рік побудови: 1973
Показник енергоспоживання: 66 кВт·год/м²*рік (станом на 2017 рік)
Опалення: акумуляційні печі нічного опалення (енергоносій — електроенергія)
Плата за утримання будинку: приблизно 260 € (100 € для подальшого формування резервного фонду)
Реконструкції:
2005 Повна реконструкція (ванна кімната, туалет, кухня, їдальня та передпокій, нові ізоляційні склопакети)
2008 Встановлення вбудованої кухні
2017 Стіни та підлога у вітальні, кабінеті та спальні
2020 Балкони
Стан об’єкта: доглянутий, відремонтований і модернізований (останнім часом — дренаж, фасад та гаражі)
Місце розташування нерухомості: Allmersbach im Tal
Загальне розташування: житловий район (ім Reutle), хороше та тихе місце
Поточна житлова ситуація: вільна для заселення з жовтня 2026 року
Громадський транспорт: автобус, міська електричка Backnang, Maubach або Nellmersbach (приблизно 7 км)
Автомобіль: B14, B29, A81
Продається простора 3,5-кімнатна квартира у власності в Allmersbach im Tal. Квартира кілька разів капітально та якісно ремонтувалася. Дизайнерська вінілова підлога, стіни з фактурною штукатуркою, нова плитка на обох балконах і світла ванна кімната надають квартирі сучасного та доброзичливого вигляду. Крім того, з квартири відкривається чудовий краєвид на розташований неподалік ліс.
До плати за утримання будинку входять послуги управителя, посипання та прибирання, догляд за садом, вода, електроенергія для загального користування та формування резервного фонду. Спільними приміщеннями є
велосипедний підвал, сушильна кімната, кімната для хобі та сад.
Фасад було теплоізольовано та пофарбовано заново. Оновлення дренажу біля будинку, а також нове перекриття дахів гаражів було виконано у 2023/24 роках.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Allmersbach im Tal, розташований у південній частині Weissacher Tal, оточений фруктовими деревами та вкритими лісами височинами, став популярним місцем для проживання. Близькість до столиці землі та сільська ідилія Швабського лісу з його популярними місцями для відпочинку, такими як Ebnisee або виноградники в Remstal, роблять це місце дуже привабливим. Крім того, поблизу розташовано багато успішних середніх підприємств.
Громада налічує приблизно 4 700 жителів. Тут є соціальні установи, дитячі садки та початкова школа. Школа старших класів із усіма типами навчання розташована в сусідньому населеному пункті Cottenweiler. Багато об’єднань пропонують широкий вибір спортивних заходів і можливостей для проведення вільного часу. Є хороше автобусне сполучення із залізницею та міською електричкою до Backnang. Звідти можна доїхати лінією S3 у напрямку аеропорту, лінією S4 у напрямку Ludwigsburg та регіональним потягом у напрямку Crailsheim.
