| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Satış fiyatı | 280.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.456,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKısa açıklama
Kat dairesi ve toplam kat sayısı: 1. üst kat / zemin kat + 3
Otopark / kiler: 1 açık otopark yeri, kilitlenebilir kiler
Yapım yılı: 1973
Enerji tüketim değeri: 66kWh/m²*a (2017 itibarıyla)
Isıtma: gece depolamalı sobalar (enerji kaynağı elektrik)
Aidat: yaklaşık 260€ (ilave rezerv oluşturma için 100€)
Yenilemeler:
2005 Komple yenileme (banyo, WC, mutfak, yemek alanı ve hol, yeni ısı yalıtımlı camlar)
2008 Ankastre mutfak kurulumu
2017 Oturma odası, çalışma odası ve yatak odasında duvarlar ve zemin
2020 Balkonlar
Gayrimenkulün durumu: bakımlı, yenilenmiş ve modernize edilmiş (son olarak drenaj, cephe ve garajlar)
Gayrimenkulün konumu: Allmersbach im Tal
Genel konum: Yerleşim bölgesi (im Reutle), iyi ve sakin konum
Mevcut kullanım durumu: Ekim 2026'dan itibaren boş
Toplu taşıma: otobüs, Backnang, Maubach veya Nellmersbach S-Bahn istasyonu (yaklaşık 7 km)
Otomobil: B14, B29, A81
Allmersbach im Tal'da geniş 3,5 odalı bir kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır. Daire birkaç kez kapsamlı ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiştir. Tasarım vinil zemin, saten sıvalı duvarlar, her iki balkonda yeni fayanslar ve aydınlık bir banyo, daireye modern ve sıcak bir hava katmaktadır. Ayrıca yakındaki ormana doğru harika bir manzara vardır.
Apartman aidatına kapıcı, kış hizmeti ve temizlik hizmeti, bahçe bakımı, su, ortak kullanılan elektrik ve rezervlerin oluşturulması dahildir. Ortak kullanılan alanlar bisiklet kileri, kurutma odası, hobi odası ve bahçedir.
Cephe ısı yalıtımı yapılmış ve yeniden boyanmıştır. Evin drenajının yenilenmesi ve garaj çatılarının yeni kaplanması 2023/24 yıllarında gerçekleştirilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Güney Weissacher Tal'da yer alan Allmersbach im Tal, meyve ağaçları ve ormanlık tepelerle çevrili olup popüler bir yerleşim yeri hâline gelmiştir. Eyalet başkentine yakınlığı ve Ebnisee veya Remstal'daki üzüm bağları gibi popüler gezi yerlerine sahip Schwaben Ormanı'nın kırsal idylli, bu yeri çok cazip kılmaktadır. Ayrıca yakınlarda birçok başarılı orta ölçekli şirket bulunmaktadır.
Belediyenin yaklaşık 4.700 nüfusu vardır. Sosyal tesisler, kreşler ve ilkokul mevcuttur. Tüm okul türlerinin bulunduğu bir üst düzey okul komşu Cottenweiler yerleşimindedir. Çok sayıda dernek, çeşitli spor ve boş zaman etkinlikleri sunmaktadır. Backnang'a tren ve S-Bahn bağlantısı sağlayan iyi bir otobüs ulaşımı vardır. Buradan S3 ile havalimanı yönüne, S4 ile Ludwigsburg yönüne ve bölgesel trenle Crailsheim yönüne ulaşılabilir.
